Invesco Real Estate ha adquirido un edificio residencial de reciente construcción con 160 viviendas destinadas al alquiler y ubicadas en el sur de la Comunidad de Madrid, concretamente en el municipio de Valdemoro, ha informado la gestora este miércoles a través de un comunicado.
La firma considera que esta adquisición "subraya la capacidad de Invesco Real Estate para gestionar y adquirir viviendas en alquiler en el mercado europeo". Además, ha desvelado que "está a punto de adquirir otros tres activos residenciales en alquiler para este cliente antes de fin de año en otros tantos países europeos", con el objetivo de "crear una cartera residencial paneuropea (excluyendo Alemania) diversificada en ciudades europeas con una demografía sólida y que ofrezca unos dividendos estables y atractivos a largo plazo".
Construido en 2023, el edificio situado en Valdemoro tiene una superficie bruta alquilable de aproximadamente 10.200 metros cuadrados distribuida en ocho plantas. El edificio está alquilado en un 99% y ofrece instalaciones comunitarias como piscina, 'coworking', pista de pádel, parque infantil, gimnasio y lavado de coches.
El activo está gestionado por Nuva Living, firma española que opera más de 3.000 unidades ubicadas en edificios residenciales.
Fernando San Juan, responsable de inversiones de Invesco Real Estate para Iberia, subraya que "el mercado residencial español sigue representando una clara oportunidad de inversión y ciudades como Madrid siguen brindando oportunidades por el desequilibrio existente entre oferta y demanda".
Esta es la segunda inversión de Invesco Real Estate en España en el último mes, tras la adquisición de un complejo de 34 viviendas en Marbella, en la comunidad autónoma de Andalucía, en septiembre. Incluyendo la transacción de Valdemoro, la cartera residencial europea de Invesco ha crecido hasta un volumen de unos 2.800 millones de euros, con 44 propiedades en 10 países.
"Invesco Real Estate cuenta con una sólida cartera en Europa y esperamos anunciar en breve más adquisiciones para nuestros inversores. Seguimos viendo gran interés por parte de nuestros clientes institucionales existentes y nuevos por este tipo de activo inmobiliario y estamos encantados de haber realizado esta primera adquisición para este importante inversor alemán", asegura Steffen Pilopp, director ejecutivo y gestor de fondos de Invesco Real Estate.
