Lar España reduce su beneficio un 36% en el primer semestre de 2024

Según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los ingresos de la compañía se redujeron sensiblemente desde los 48,94 millones cosechados entre enero y junio de 2023 hasta los 47,24 millones facturados en estos últimos seis meses.

Dentro del mix de ingresos de la firma destacan los sectores de moda (33%), hogar (15,1%), alimentación (14%) y ocio y entretenimiento (13,2%). Por centros comerciales, Lagoh (Sevilla) facturó 20,1 millones de euros y Gran Vía de Vigo y Portal de la Marina (Alicante) 9,7 millones de euros cada uno. El 40% de los ingresos se han registrado en el País Vasco y Andalucía. En lo que respecta a la cifra de visitas registrada, durante el primer semestre se han alcanzado los 33,7 millones de visitantes, cifra que supone un incremento del 1,5% en términos comparables respecto a la cifra correspondiente a los primeros seis meses del 2023. En lo que concierne a las ventas registradas, la cifra se ha elevado hasta los 472,3 millones de euros, un +4,9% más que en el primer semestre de 2023

Por su parte, el resultado bruto de explotación (EBITDA) aumentó un 1,5% hasta los 33,98 millones de euros, mientras que el resultado operativo (EBIT) se expandió más de un 10% y terminó el período en los 23,94 millones de euros.

A 30 de junio de 2024, el ROE, que mide la rentabilidad obtenida por el grupo sobre sus fondos propios, se ha situado en 2,72% (4,09% a 31 de diciembre de 2023), y el ROA, que mide la eficiencia de los activos totales con independencia de las fuentes de financiación empleadas, es decir, la capacidad de los activos para generar renta, se ha situado en 1,51% (2,29% a 31 de diciembre de 2023).

Durante los primeros seis meses de 2024, la compañía destaca que "ha continuado con la gestión activa del porfolio" y que cuenta con una base de inquilinos "sólida, muy consolidada y de contrastada calidad". Cerca del 65% de los contratos de Lar, que cuenta con más de 1.000 en vigor, tienen un vencimiento más allá del año 2027. De esta manera, el período medio de vigencia de los contratos de alquiler a 30 de junio de 2024 de la cartera de Lar España es de 2,4 años.

"Gracias a la relación con nuestros arrendatarios, se han fortalecido las relaciones comerciales y se ha reforzado la duración y estabilidad de los contratos. Actualmente los centros comerciales se han convertido en espacios que ofrecen mucho más que una simple compra, siendo espacios donde confluyen el ocio, la cultura, la gastronomía y el entretenimiento", detalla la firma.

La socimi rotó en el semestre un total de 23.094 metros cuadrados de su superficie comercial en 74 operaciones, con rentas renegociadas en las mismas por valor de 5,3 millones de euros y una mejora media del 4,8%, adicional a la indexación de los contratos. La ocupación se mantiene en el 96%.

Para José Luis del Valle, presidente del Consejo de Administración de Lar España Real Estate, "la alta calidad de nuestros activos, su buena gestión operativa y la estrecha relación con los comerciantes sectoriales de referencia han seguido proporcionando a nuestra compañía ingresos recurrentes, crecientes y muy estables, que junto a la sólida estructura de balance son la mejor garantía para crear un valor creciente para nuestros accionistas".

La compañía abonó a sus accionistas el pasado 24 de mayo un dividendo de 79 céntimos de euro por acción, hasta un total de 66,2 millones de euros, con una rentabilidad por acción del 12,9% sobre la capitalización al cierre del pasado ejercicio. Desde su creación en 2014, la socimi ha repartido en dividendos cerca de 400 millones de euros.