Volatilidad en Lar España tras perder 17,4 millones por los extraordinarios
Pese a que la socimi asegura haber disparado sus ingresos en un 24%
Lar España (-2% tras haber llegado a subir un 10%) ha entrado en pérdidas en los nueve primeros meses del 2020 tras perder 17,4 millones respecto a los 79,1 millones de beneficio que se apuntó en el mismo periodo del año anterior. Así lo ha anunciado la socimi a través de un comunicado.
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Asimismo, Lar asegura que sus ingresos se han disparado en un 24% hasta septiembre. Sin embargo, la valoración de sus activos ha caído un 2,9% hasta los 1.509 millones, lo que ha lastrado sus ganancias.
No obstante, el beneficio neto recurrente, que no tiene en cuenta este elemento extraordinario, creció un 46% en este periodo, hasta los 40,9 millones de euros, gracias al incremento del 24% en los ingresos, que ascendieron a 71,4 millones de euros.
Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de 53,6 millones de euros durante los nueve primeros meses del ejercicio actual, un 42% más que el año pasado, a partir de la recuperación de la demanda.
AFLUENCIA AL 96% RESPECTO AL AÑO PASADO
Pese al impacto inicial de la pandemia en el primer y segundo trimestre del año, la progresiva recuperación de la actividad en el verano favoreció que la afluencia a sus centros comerciales se recuperase respecto a los volúmenes de hace un año, hasta situarse en septiembre en el 96%.
En concreto, las actividades comerciales que se han mostrado más resilientes durante la pandemia ocupan el 43% de la superficie alquilable total, por lo que la compañía prevé "ganar protagonismo y notoriedad" en el modelo omnicanal, que cree que será el que se imponga pasada la crisis.
DESCUENTOS DE HASTA 20 MILLONES
Por ahora, la socimi calcula que el impacto del Covid-19 en sus cuenta de resultados para todo el año será inferior a los dos millones de euros, toda vez que ya ha renegociado acuerdos de alquileres sobre el 95% del total de su superficie bruta, lo que ha supuesto descuentos de entre 19 y 20 millones de euros.
Sin embargo, estos descuentos serán imputados a los resultados de la compañía a partir de su fecha de formalización, linealizando su impacto en los ingresos durante la duración de cada uno de los contratos, en un plazo medio de entre 6 y 7 años.
En cuanto a la deuda, alcanzó los 729,3 millones, lo que representa un apalancamiento del 41% del valor de los activos, con un coste medio del 2,2%, un 100% a tipo fijo y sin vencimientos relevantes en los próximos dieciséis meses. La posición de caja, de su lado, ronda los 140 millones de euros, una cifra que le permitiría afrontar todos los gastos de la compañía, incluidos los financieros, durante los próximos cuatro ejercicios.
"Desde el inicio de la pandemia, nos hemos venido adelantando, reforzando tanto las medidas de seguridad e higiene como el control tecnológico completo sobre accesos y afluencias. Hemos definido un modelo que se ha mostrado resiliente, que durante la desescalada ha aportado una rápida reactivación y que mostrará todo su valor cuando se recupere totalmente la normalidad, momento que sin duda va a llegar", señala el presidente de Lar España, José Luis del Valle.
