Neinor Homes compra el 10% de Habitat a Bain Capital por 31 millones de euros
Merak, controlada por Bain, mantendrá el control de Habitat y Neinor será accionista minoritario
Neinor Homes ha firmado un acuerdo con Merak IMS, sociedad controlada por fondos de Bain Capital, en virtud del cual la compañía ha adquirido un 10% del capital social de Promociones Habitat por un importe aproximado de 31 millones de euros.
En un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Neinor ha informado que ambas compañías han firmado un pacto entre accionistas para "regular sus relaciones" en relación con Habitat. Dicho acuerdo incluye "determinadas protecciones" a favor de Neinor como socio minoritario, ya que Habitat seguirá bajo el control "exclusivo" de Merak.
Asimismo, Neinor ha suscrito un contrato de gestión ('development and asset management agreement') con Habitat, en virtud del cual la promotora prestará servicios de gestión a la cartera de activos inmobiliarios que quedan bajo la titularidad y control de Habitat.
"Dicha cartera de activos tiene capacidad para desarrollar 8.000 viviendas y, a 31 de diciembre de 2023, estaba valorada ('gross asset value' o GAV) en aproximadamente 700 millones de euros. A los efectos de garantizar una prestación ordenada de estos servicios, el contrato de gestión entrará en vigor el 1 de octubre de 2024", ha detallado Neinor en su comunicación a la CNMV.
En relación con esto último, Habitat ha transmitido a Neinor los activos que componen el negocio de gestión de inmuebles por cuenta de terceros. En consecuencia, Neinor se ha subrogado, como empleador, en las relaciones laborales que mantenía Habitat con los empleados.
