Merlin gana 114,1 millones en el primer trimestre, un 71,5% más
La capitalización del contrato de servicios con Testa le ha supuesto una ganancia extraordinaria de 53,6 millones
- Los ingresos totales mejoraron un 3,5%, hasta 124,1 millones
La socimi Merlin Properties registró un resultado neto en los tres primeros meses de 2018 de 114,1 millones de euros, un 71,5% más frente a las ganancias de 66,6 millones del mismo periodo de 2017.
Los ingresos totales de la socimi ascendieron a 124,1 millones de euros, lo que supone un 3,5% más frente a los 119,9 millones del año anterior. Las rentas brutas por alquileres crecieron un 5,1%, hasta los 121,2 millones de euros, y las rentas netas ascendieron a 103,6 millones (+0,7%).
La compañía considera que son unos “resultados sólidos”, en los que ha impactado la capitalización de los honorarios de Testa Residencial y la salida de Huawei de sus oficinas de Las Tablas, que supuso un descenso puntual en la ocupación de Madrid.
Merlin explica que la capitalización del contrato de servicios con Testa ha supuesto un aumento de participación del 12,7% al 17%, lo que ha supuesto una ganancia neta extraordinaria de 53,6 millones de euros pero también la pérdida de 2 millones de EBITDA recurrente. En total, el grupo posee una deuda financiera neta de 4.937 millones de euros.
SEGMENTOS
En cuanto a oficinas, la compañía registró un saldo negativo en el número de metros cuadrados contratados (-15.443 metros), en parte debido a la marca de Huawei de Las Tablas (-16.545 metros cuadrados). En total, el segmento de oficinas le reportó unas rentas brutas de 54,5 millones de euros frente a los 53,4 del año anterior.
En centros comerciales, la socimi incrementó sus rentas brutas en 1,4 millones de euros (hasta 24 millones). En logístico, las rentas brutas crecieron hasta los 11,9 millones de euros (8,9 millones en el primer trimestre de 2017), con plena ocupación en casi toda la cartera del grupo.
