La socimi AP67 debuta en el MAB sin cambios
El valor de sus acciones es de 6,65 euros cada una, por lo que el valor total es de 34 millones de euros
- Gesvalt ha actuado como asesor externo, realizando la estimación de valor de la sociedad
La socimi AP67 ha comenzado hoy a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), convirtiéndose así en la sexta sociedad de inversión inmobiliaria que se incorpora al mercado este año. Sobre las 12 de la mañana ha comenzado en el mercado, pero su debut ha sido sin cambios en los 6,65 euros.
De acuerdo con la valoración de Gesvalt, empresa líder en consultoría, valoración y actuaciones técnicas, el Consejo de Administración de AP67 ha fijado un valor de referencia para cada una de sus acciones de 6,65 euros, lo que supone un valor total de la compañía de 34 millones de euros.
Gesvalt, como experto independiente, ha ejercido de asesor inmobiliario, efectuando la estimación de valor de los activos que conforman el perímetro de la socimi que se ha fijado en 46,5 millones de euros, así como la valoración del precio razonable de la sociedad en su salida al MAB. Por su parte, Armabex Asesores Registrados ha actuado como asesor registrado.
La socimi AP67 que pertenece a Álvaro Rubio Garzón y Francisco Escudero López, cuenta en su cartera con suelos urbanos de tamaño mediano y pequeño para uso residencial, así como activos de diversas tipologías, entre las que se encuentran locales comerciales, aparcamientos y suelos industriales entre otros. La mayor parte de los activos de la socimi han sido desarrollados por ellos desde la fase de suelo.
Todos los activos de la sociedad se encuentran en Leganés, situados en las principales arterias de la ciudad y en sus zonas más comerciales. Por ello, no solo cuentan con una ubicación estratégica para los negocios, sino que, además, se encuentran bien comunicados.
“El objetivo de AP67 es incrementar el tamaño de la socimi en los próximos años llegando a duplicarlo por medios de adquisición de nuevos activos, así como por la incorporación de inmuebles que han quedado fuera en esta primera fase. Además, queremos continuar con rentabilidades por encima del 8%”, ha señalado Álvaro Rubio, presidente de AP67.
En palabras de Sergio Espadero, director de Advisory Services en Gesvalt, “en su salto al parqué, toda socimi necesita contar con un asesor externo especializado, con un amplio conocimiento del mercado y la normativa aplicable. En Gesvalt, hemos trabajado con gran número de socimis en su proceso de salida a bolsa, posicionándonos como empresa de consultoría de referencia”.
