Los españoles destinaron el 43% de su salario al alquiler en 2022, el más alto en diez años
El precio de los alquileres cerró 2022 con un incremento anual del 7,4%
Los españoles destinaron el 43% de su salario bruto a pagar el alquiler en 2022, frente al 40% que necesitaba en 2021, lo que supone el dato más alto de la última década, según muestra el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2022”, que se basa en los sueldos medios marcados en Infojobs y los precios medios de los alquileres en la plataforma Fotocasa.
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El precio de los alquileres cerró 2022 con un incremento anual del 7,4%, lo que situó el precio en diciembre en 11,03 euros el metro cuadrado al mes. Al compararlo con un salario bruto medio de 24.395 euros, supone que los españoles tuvieron que dedicar el 43% del sueldo al pago del alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha señalado que "no solo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda", sino que la principal razón de este dato "es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años".
Esto ha causado que el esfuerzo salarial que debe realizar el ciudadano "esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda", lo que supone que en la actualidad este dato se encuentre más de 10 puntos por encima de la cifra de hace una década.
Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, ha comentado que se ha producido "una pérdida del 6,4% en el poder adquisitivo, si tenemos en cuenta que la inflación cerró en un 5,7%", ya que las subidas de sueldo "se han dado solo en determinados sectores profesionales, más tensionados por la falta de personal", lo que genera diferencias territoriales.
Con respecto a las diferentes Comunidades Autónomas, diez han incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler en el último año, y en siete de ellas este porcentaje ha disminuido. Por ejemplo, en Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de sueldo bruto al pago del alquiler, se ha pasado del 49% en 2021 al 58% en 2022.
Precisamente en Baleares, el precio de la vivienda en alquiler cerró 2022 con un incremento anual del 18,2% lo que situó el precio de diciembre en 14,16 euros el metro cuadrado al mes. Después de Baleares, la siguiente autonomía en la que sus ciudadanos deben destinar más dinero al pago del alquiler es Cataluña, donde también destinan un 58%. En tercer lugar se encuentra Madrid, con un 57%, seguida por el País Vasco, donde se debe destinar un 52%, y Canarias, con un 49%.
Por último, en la lista encontramos a Cantabria, que marca un 43%, la Comunidad Valenciana, con un 42%, Navarra, que marca un 40%, Andalucía, que registra un 38%, Aragón, con un 36%, Galicia, donde destinan un 35%, Asturias, Castilla y León y La Rioja, las tres con un 33%, y Región de Murcia, con un 32%. Por debajo de ese 30% recomendado únicamente encontramos a Extremadura, con un 25%, y Castilla-La Mancha, con un 24%.
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En cuanto a las provincias, los residentes del 67% de las mismas destinaron más de lo recomendado a pagar el alquiler, con Zamora, Jaén, Cáceres y Ciudad Real como las únicas en las que se destinó menos del 25%.
Barcelona se sitúa como la provincia con el precio del alquiler más caro de España tras cerrar 2022 a 16,10 euros el metro cuadrado, un incremento anual del 7,3%. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Barcelona, de 24.876 euros, los barceloneses tuvieron que destinar el 62% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.
Después de Barcelona, encontramos Guipúzcoa, con un 59%, Islas Baleares, con un 58%, y Madrid, donde se necesita un 57% del sueldo. Finalizan la lista Málaga, que registra un 52%, Las Palmas, con un 51%, Vizcaya, que marca un 50%, Santa Cruz de Tenerife, con un 47%, y Girona y Álava, donde en ambas se destina el 46%.
En el lado contrario se encuentran los residentes de provincias como Ciudad Real, donde se debe destinar el 21%, Cáceres y Jaén, ambas con un 23%, Zamora, con un 24%, Albacete, que registra un 25%, Teruel, con un 26%, y Badajoz, León, Orense y Toledo, las cuatro con un 27% del total del sueldo.
