Economía/Vivienda.- El precio del alquiler cayó casi un 2% en enero, según pisos.com

Por regiones, las más caras para vivir en enero de 2021 fueron Madrid (1.606 euros), Baleares (1.331 euros) y Cataluña (1.267 euros), mientras que las más económicas fueron Extremadura (458 euros), Castilla-La Mancha (538 euros) y Galicia (587 euros).

En enero el incremento más llamativo tuvo lugar en Navarra (+6,16%), mientras que el mayor ajuste se produjo en Canarias (-10,15%).

El director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha afirmado que el precio del alquiler continúa reforzando "la tendencia a la baja" que se comenzó a intuir a principios del año pasado. De hecho, ha señalado que esta curva descendente se ha ido intensificando a medida que los efectos de la pandemia han sido más notables.

Para Font, las restricciones a la movilidad están agravando la mala situación del alquiler vacacional, ya que la llegada de turistas internacionales "es escasa o prácticamente nula, y es imposible que su ausencia sea compensada por la acción del cliente nacional".

"La reconversión de esta oferta al mercado del alquiler residencial ayuda a desinflar los altos precios de arrendamiento que arrojaban muchas capitales y zonas de costa", ha añadido.

No obstante, afirma que la limitación del precio de los alquileres que "pretende instaurarse en toda España", podría hacer que la oferta o acate los índices o bien se retire del mercado.

A pesar de la bajada, Font cree que el mercado del alquiler sigue siendo "muy atractivo" y ha recordado que la rentabilidad bruta del alquiler en España cerró 2020 en el 6,39%, "un retorno interesante, sobre todo, en un momento en el que los compradores han decido esperar condiciones más favorables".