Economía/Turismo.- Fevitur pide "una definición" de las viviendas turísticas dentro de la LAU y un registro nacional

La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) ha pedido "una definición" de las viviendas de uso turístico (VUTs) dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la creación de un registro nacional de VUTs para tener controlada toda la oferta.

Así se extrae de la rueda de prensa este miércoles del presidente de Fevitur, Tolo Gomila, quien ha argumentado que esta definición reduciría la carga judicial "en un porcentaje importantísimo" y ha lamentado que haya tantas definiciones de lo que es una vivienda de uso turístico según la comunidad autónoma.

"Hay ciertas comunidades autónomas que lo que hacen es mezclar la parte urbanística con lo cual entran en juego los Ayuntamientos. Las viviendas de uso turístico tienen que estar definidas como viviendas de uso turístico como uso residencial y a uso terciario", ha afirmado.

Ha explicado que de esta manera no habrá leyes autonómicas y municipales que digan lo contrario a lo estipulado en la norma estatal.

REGISTRO NACIONAL

Gomila también ha apostado por crear un registro unificado a nivel nacional porque permitiría al Estado tener una visualización de la oferta en todo el territorio y "aportaría rigor en materias como seguridad nacional, defensa del consumidor y rigor fiscal".

Por ello cree muy necesario que el Gobierno disponga de forma directa de una herramienta propia que le permita medir y conocer el número de la oferta de VUT tanto legal como ilegal: "Hoy en día la tecnología basada en Webscraping, Big Data y Business Inteligence lo permiten".

También ha pedido acabar con atribuir el problema de la falta de vivienda a las VUT, tal y como indican algunos estudios de métrica realizados, ha defendido: "Centrar el debate es este argumento falaz puede desvirtuar las políticas públicas muy necesarias de vivienda".

De hecho, ha explicado que la comunidad autónoma con más peso de vivienda de uso turístico sobre el parque residencial es Islas Baleares, con un 6,79%, mientras que Catalunya y Barcelona no llegan al 4%: "En Madrid es del 0,79%".

CATALUNYA

Gomila ha explicado que la normativa de vivienda de uso turístico en Catalunya, que hace más de diez años que está implementada, es el modelo a seguir, ya que lo que ha hecho ha sido hacer "convivir de una manera extraordinariamente bien los dos formatos de oferta".

Sin embargo, ha criticado la ciudad de Barcelona, así como Madrid y Palma, de tener un discurso populista al respecto, mientras que ha ensalzado al sector hotelero y de viviendas de uso turístico gerundenses por compartir asociaciones.

Gomila también ha calificado de "grandísima noticia" la modificación que hizo la Agencia Tributaria en enero de 2019 del artículo 54 del eje general de tributos porque ha obligado a todos los intermediarios de la cadena de valor a que informen de forma telemática trimestralmente al ente fiscal sobre el inmueble, el propietario, la referencia catastral, las noches vendidas y los euros recibidos.