Economía/Finanzas.- DWS lanza un nuevo ETF 'verde' de renta variable inmobiliaria
MADRID, 27 (EUROPA PRESS)
DWS ha lanzado un nuevo ETF 'verde' que invierte en renta variable inmobiliaria y que complementa su gama de Xtrackers ETF centrados en activos que cumplen criterios medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG), según ha informado en un comunicado.
Este vehículo, denominado Xtrackers Developed Green Real Estate ESG, sigue el índice Dow Jones Developed Green Real Estate, que mide el rendimiento de los valores inmobiliarios cotizados de países industrializados de todo el mundo, que cumplen determinados criterios de sostenibilidad y se ponderan para que sean compatibles con restricciones específicas relacionadas con ESG.
La gestora de Deutsche Bank basa este lanzamiento en el aumento de la demanda inmobiliaria, por el crecimiento de las ciudades, y en el desarrollo de infraestructuras como centros de datos o instalaciones asistenciales, entre otros.
"Los edificios energéticamente eficientes y construidos de forma sostenible también pueden ofrecer ventajas tanto a los propietarios como a los usuarios", añade.
Además, la firma explica que las acciones de empresas inmobiliarias pueden interesar a los inversores, ya que los índices correspondientes han superado a largo plazo a diversos índices de renta variable amplios.
Al mismo tiempo, su correlación con el mercado de renta variable en general, y con otras clases de activos, ha sido relativamente baja en el pasado, debido a que las compañías inmobiliarias sólo están representadas con ponderaciones bajas en los índices del mercado de renta variable amplio.
"Las sociedades inmobiliarias cotizadas pueden ofrecer un perfil de rentabilidad a largo plazo similar al de una inversión directa en una cartera inmobiliaria adecuadamente diversificada, pero con la liquidez de la renta variable", apostillan.
Este ETF cotiza en la Bolsa de Londres y en la Deutsche Börse (Xetra). Las empresas del índice subyacente Dow Jones Developed Green Real Estate Index se ponderan utilizando las puntuaciones GRESB, el estándar de puntuación ESG más utilizado en Europa. El TER (comisiones y gastos asociados) del producto es del 0,18%.