Economía.-El precio de la vivienda se dispara un 16% desde 2016, pese a que los sueldos solo suben un 6%, según Fotocasa

Los sueldos han subido un 5,9% desde 2016, mientras que el precio de la vivienda en venta se ha incrementado un 15,6% en el mismo período y, solo en 2021, los salarios cayeron un 2,5% frente al aumento del 1,7% del metro cuadrado, según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2021' de Infojobs y Fotocasa.

En esta línea, el estudio muestra que en 2021 el sueldo medio descendió en 15 de las 17 comunidades autónomas y, sin embargo, en 15 comunidades también aumentó el precio de la vivienda. Así, Canarias fue la comunidad más afectada por el descenso de los salarios, con una caída del 6,8% en 2021 respecto al año anterior, por lo que los canarios pasaron a percibir 23.082 euros al año en 2021, mientras que el precio de la vivienda subió un 0,9%, hasta los 1.782 euros por metro cuadrado (euros/m2).

Sin embargo, la comunidad en la que se más aumentó el precio de la vivienda en venta en 2021 fue La Rioja, con un 5,4% más respecto a 2020 y un 19,1% más desde 2016. Respecto a los últimos cinco años, los riojanos pasaron de pagar 1.245 euros/m2 en 2016 a pagar 1.483 euros por el metro cuadrado en 2021, mientras que los salarios medios subieron un 8,3% en cinco años e incluso descendieron un 3,3% en 2021, hasta los 22.499 euros al año en 2021.

Por otro lado, Asturias fue la única comunidad en la que el salario medio subió y el precio de la vivienda bajó en 2021 y en los últimos cinco. Es decir, solo en Asturias se gana más que hace un año (+1,3%) y que hace cinco (+12,9%). Además, es la comunidad en la que se paga menos por el metro cuadrado de una vivienda en el último año (-0,7%) y en los últimos cinco (-1%).

La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el informe muestra claramente "cuál es la gran problemática del acceso a la vivienda que existe en España" ya que los salarios y el precio de los inmuebles no se han incrementado al mismo ritmo, un desequilibrio que ha ocasionado que los ciudadanos deban realizar "un mayor esfuerzo" para comprar una vivienda y que "podría incrementarse" debido a la inflación.

Por su parte, la directora de Comunicación y Estudios de Infojobs, Mónica Pérez, ha añadido que la evolución del salarial en España entre 2017 y 2020 se vio frenada por los efectos del Covid-19 y, actualmente, se vive un periodo de "moderación salarial", necesaria para que las empresas puedan hacer frente a la crisis energética y la falta de suministros, pero que tiene "un grave impacto" en el poder adquisitivo de los trabajadores.

DATOS POR PROVINCIAS

Si se analiza el último año respecto al anterior por provincias, en 2021 el precio medio de los sueldos descendió en 39 de las 50 provincias analizadas y, sin embargo, en 34 también aumentó el precio de la vivienda.

Los trabajadores más afectados por el descenso de los salarios en 2021 fueron los de Santa Cruz de Tenerife. Así, han pasado a cobrar 23.082 euros al año en 2021, un 10% menos que el año anterior. A esto se añadió que el precio de la vivienda se encareció un 5,2% respecto a 2020, por lo que se tuvieron que pagar 1.848 euros por metro cuadrado en 2021.

La provincia en la que más aumentó el precio de la vivienda en venta en el último año fue Málaga, con un 9% más frente al año anterior, por lo que los malagueños tuvieron que pagar 2.468 euros/m2 en 2021. A esto se suma que los salarios medios descendieron un 3,9% en tasa interanual, hasta los 23.496 euros al año en 2021.

Por otro lado, Cuenca, Guadalajara, Asturias y Palencia fueron las provincias más beneficiadas por la subida del salario medio provincial y la bajada del precio de la vivienda en 2021.