Los portales inmobiliarios creen que la concesión de hipotecas seguirá reciendo hasta finales de año
Los españoles firmaron en septiembre más hipotecas a tipo fijo que nunca
- Estas hipotecas son "muy atractivas" porque protegen de posibles subidas de tipos de interés, dicen los expertos
- La 'guerra' entre entidades se ha trasladado a este tipo de hipotecas y está provocando que los precios estén bajando
Los portales inmobiliarios han afirmado este viernes, tras conocerse los datos de concesión de hipotecas en septiembre, que el mercado va a seguir creciendo hasta que finalice el año, "conforme se vaya ganando estabilidad política y suba la confianza y las expectativas de los compradores más solventes".
Por primera vez en "mucho tiempo" el número de hipotecas constituidas ha sido superior al de las canceladas
La responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, considera que los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que la financiación hipotecaria se está consolidando por los tipos bajos de interés, la liquidez que existe en el mercado y porque el sector inmobiliario se está normalizando.
"Los datos del INE ponen de manifiesto el crecimiento espectacular que están teniendo las hipotecas a tipo fijo en 2016", ha apuntado Toribio, tras afirmar que estos préstamos son "muy atractivos" para los potenciales compradores de vivienda por sus condiciones actuales y porque protege de posibles subidas de tipos de interés.
Por otro lado, Toribio ha recordado que en 2016 se ha visto cómo también ha aumentado el importe medio de las hipotecas como consecuencia del comportamiento de los precios, que se están recuperando en Madrid, Barcelona y determinados puntos de la costa mediterránea.
NO SORPRENDE EL RÉCORD DE HIPOTECAS A TIPO FIJO
Por su parte, el jefe de Estudios de idealista, Fernando Encinar, ha señalado que "no sorprende" que las hipotecas a tipo fijo "vuelvan a marcar récords" y ya supongan el 30% del total que se concede. Para Encinar, "la guerra entre entidades" parece haberse trasladado a este tipo de hipotecas y está provocando que los precios estén bajando.
Además, ha subrayado que por primera vez en "mucho tiempo" el número de hipotecas constituidas ha sido superior al de las canceladas, lo que puede estar relacionado "con los problemas legales que afrontaron los registros durante el verano". Así, considera que "habrá que esperar a nuevos datos para comprobar si se trata de un cambio de tendencia que podría alterar el panorama hipotecario actual".
Desde pisos.com, el director del Gabinete de Estudios, Manuel Gandarias, ha afirmado que este es un periodo de reajuste debido a la sentencia del Tribunal Supremo de los intereses de demora de julio. Asimismo, ha recordado que España ha registrado dos meses de subidas "ajustadas", que se contraponen a los datos que la estadística mostró con anterioridad.