Economía.- Azora compra a EQT Exeter su cartera de residencias de estudiantes en España por alrededor de 500 millones
MADRID, 29 (EUROPA PRESS)
Azora ha comprado a la compañía de gestión de inversiones inmobiliarias EQT Exeter su cartera de residencias estudiantiles en España por un valor de entre 400 y 500 millones de euros, según han informado a Europa Press en fuentes del mercado.
De esta manera, Azora regresa al sector de las residencias de estudiantes, tras establecer hace diez años la mayor cartera de este segmento (también conocido como segmento PBSA, 'purpose-built student accommodation') en Europa continental, que vendió en 2017.
La firma aspira a utilizar como base esta plataforma para expandir su nuevo vehículo PBSA, con la intención de alcanzar las 10.000 camas en ubicaciones clave del sur de Europa.
En mayo de 2021, EQT Exeter constituyó una sociedad conjunta con la promotora Grupo Moraval para la creación de una cartera de residencias de estudiantes con un total de dos activos con 1.500 camas.
En la actualidad, la cartera de residencias asciende a un total de 12 activos con una capacidad para 4.500 camas que se encuentran distribuidas en ciudades como Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga y Granada, zonas de gran presencia estudiantil y vida universitaria, según ha informado la firma de gestión de inversiones inmobiliarias.
Esta cartera de activos se sitúa como la cuarta mayor del país y se caracteriza por su alto nivel de servicios y su gran distinción que cuenta con la certificación 'LEED Platino', siendo las primeras residencias de estudiantes de Europa en recibirlas.
EQT Exeter ha contado con el asesoramiento de Linklaters y Azora con el asesoramiento de CBRE Investment Bank y Garrigues.
"Tras estudiar detenidamente el mercado durante varios años, estamos convencidos de que este es el momento idóneo para volver al sector PBSA y aportar soluciones a la escasez de residencias de estudiantes en España y otros países del sur de Europa", ha apuntado el socio de Azora, José Alonso.
"Esta operación subraya la fuerte y creciente demanda de alojamiento de alta calidad para estudiantes en Europa, impulsada por unos fundamentales sólidos y un mercado con una dinámica estable", ha destacado el socio y responsable para Europa de estrategias 'living' de EQT Exeter, Tom Livelli.