Economía.- (AMP) Metrovacesa reduce ingresos un 7,7% hasta septiembre y anuncia dividendo de 50 millones

Metrovacesa ingresó 278,9 millones en los nueve primeros meses del año, cifra un 7,7% inferior a la de igual periodo del año pasado, ya que espera una mayor concentración de entregas de viviendas y de ventas de suelo en el último trimestre del año.

De hecho, las preventas alcanzaron los 510,7 millones de euros, un 14,9% más, con 1.518 unidades prevendidas, al mismo tiempo que la cartera de preventas acumuladas a septiembre alcanza un récord de 1.300 millones de euros, un 24% superior a la del comienzo de este año, y que corresponde a 4.057 viviendas.

Con estas ventas comerciales, la promotora defiende contar con "una fuerte visibilidad" sobre las entregas de los próximos años, al tener ya vendidas el 97% de las entregas previstas este año 2024, y el 81% de las previstas en 2025, según ha informado este miércoles la promotora inmobiliaria, que también ha anunciado un dividendo de 50 millones.

"Este dinamismo se da en un contexto de tipos de interés a la baja, y una oferta que sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda, por lo que las perspectivas del mercado residencial español siguen siendo positivas", indica.

La mayor parte de los ingresos obtenidos por la compañía entre enero y septiembre (257,3 millones de euros) procedieron de su negocio residencial y el resto (21,6 millones de euros), de la venta de suelo.

Respecto a las entregas de vivienda, durante los nueve primeros meses del año entregó 793 viviendas, con un precio medio de 324.000 euros, mejorando el margen bruto desde el 22,4% hasta el 23,6%.

Metrovacesa tiene a cierre de septiembre 4.830 viviendas en construcción y 6.412 viviendas en comercialización, que equivalen a unos ingresos potenciales de 2.300 millones de euros, de las cuales el 63% de ellas ya están vendidas.

Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) se situó hasta septiembre en 11,3 millones de euros, frente a los 29 millones de euros de los nueve primeros meses de 2023, lo que implica una disminución de casi el 61%.

DIVIDENDO DE 0,33 EUROS POR ACCIÓN

La compañía ha avanzado que en su junta general extraordinaria de accionistas, prevista para el próximo el 19 de noviembre, se propondrá un dividendo de 0,33 euros por acción con cargo a reservas de libre disposición (prima de emisión), lo que implica un importe aproximado de 50 millones de euros, a pagar en torno al 27 de diciembre.

Además, la firma designará por el procedimiento de cooptación a Alberto Quemada Salsamendi como miembro del consejo de administración de Metrovacesa, bajo la categoría de dominical.