Declaradas nulas las cláusulas suelo de las hipotecas de 40 bancos y cajas españoles
El juzgado ha declarado nulas estas cláusulas por falta de transparencia
- El juzgado estima parcialmente la macrodemanda interpuesta por Adicae
- Condena a devolver las cantidades indebidamente abonadas desde el 9 de mayo de 2013
- En esta demanda están representados unos 15.000 afectados
El Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid ha condenado a 40 bancos y cajas españoles a eliminar las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios y a cesar en su utilización de forma no transparente. El juzgado ha declarado nulas estas cláusulas por "falta de transparencia".
El juzgado estima parcialmente la macrodemanda interpuesta por Adicae y ha condenado a devolver a los hipotecados las cantidades "indebidamente" abonadas desde el pasado 9 de mayo de 2013, con los intereses que legalmente correspondan.
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Es decir, no reconoce la retroactividad total o, lo que es lo mismo, la devolución de las cantidades cobradas de más antes de esta fecha. Esta demanda, en la que están representados unos 15.000 afectados, quedó vista para sentencia en junio de 2015.
La sentencia, no obstante, puede ser recurrida en apelación ante la Sección 28 de la Audiencia Provincial de Madrid dentro del plazo de veinte días desde su notificación. En cualquier caso, la mayoría de los bancos, que ya esperaban una sentencia contraria, han estado durante los últimos meses negociando con la gran mayoría de sus clientes para eliminar este tipo de cláusula.
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LAS CLÁUSULAS SUELO NO SON TRANSPARENTES Y POR TANTO SON ABUSIVAS
La juez estima que las cláusulas suelo no son transparentes y por tanto abusivas, "al insertarse en el condicionado general de los contratos de préstamo hipotecario ofertados a interés variable sin que se resaltase por parte de la entidad bancaria la importancia de la inclusión de la cláusula en la vida económica del contrato, lo que frustraba las expectativas del consumidor, que cuando creía estar contratando un préstamo a interés variable se encontraba sorpresivamente con una cláusula que le impedía beneficiarse de las bajadas del tipo de referencia".
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Según añade Efe, la titular del juzgado, Carmen González, declara la subsistencia de los contratos de préstamos hipotecarios en vigor firmados por los bancos y cajas demandados que incluyen estas cláusulas suelo.
BANCO SABADELL CONSIDERA RECURRIR LA SENTENCIA
Banco Sabadell va a estudiar la sentencia y tomará una decisión una vez analizada. No se descarta presentar un recurso
Banco Sabadell no descarta recurrir la sentencia sobre la nulidad de las cláusulas suelo, después de que un juzgado madrileño haya anulado dicha cláusula en los contratos hipotecarios de 40 bancos y cajas españoles. La entidad catalana ha sido una de las mayores defensores de esta cláusula, que siempre ha considerado legal y transparente.
"Banco Sabadell va a estudiar la sentencia y tomará una decisión una vez analizada. No se descarta presentar un recurso", según han señalado fuentes de la entidad a Expansión.
"El impacto es muy limitado al tratarse de 750 casos de clientes que se adherieron a la demanda y estudiará en qué casos pudiera darse la falta de transparencia tal como establece la sentencia" .
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