Carlos Slim retomará el negocio de construcción de Realia para construir viviendas en España
La inmobiliaria tiene parado el negocio de construcción desde que empezó la crisis
- Realia cuenta para desarrollar la actividad promotora con una cartera de suelo edificable de 1,8 millones de metros cuadrados
- El empresario mexicano controla con un 30,3% de su capital a la compañía
La compañía inmobiliaria Realia prevé retomar el negocio de construcción y venta de viviendas, ya que lo tiene paralizado desde que comenzó al crisis. Esta reanudación del negocio residencial está incluida en la estrategia que el empresario Carlos Slim ha diseñado para relanzar a la empresa, de la que controla el 30,3% de su capital.
Slim pretende poner en valor la cartera patrimonial de la empresa y "realizar nuevas inversiones"
Los planes de Slim para la inmobiliaria pasan también por vender alguno de los activos residenciales que generen "márgenes positivos", además de lanzar nuevos proyectos. A su vez, pretende poner en valor la cartera patrimonial de la empresa, su principal negocio, y por "realizar nuevas inversiones", tal como el presidente de la compañía, Juan Rodríguez Torres, y su consejero delegado, Gerardo Kuri, han explicado durante sus intervenciones ante la junta de accionistas de la empresa.
En relación a la actividad promotora, la empresa, que cotiza con caídas en torno al 1%, cuenta con una cartera de suelo edificable de 1,8 millones de metros cuadrados para desarrollarla, que se concentra principalmente en el centro del país y Andalucía. Estos terrenos suponen una "garantía de sólido crecimiento para el futuro", según Realia, que a cierre del pasado mes de mayo contaba con un 'stock' de 447 pisos terminados y pendientes de vender.
La división de suelo y promoción residencial de Realia, con actividad puntual en Polonia, Rumanía y Portugal, cuenta con un total de activos valorados en 449 millones de euros y un pasivo asociado de 182 millones. La cartera de edificios de oficinas y centros comerciales que explota en renta presenta un valor de 1.409 millones de euros y soporta una deuda de 713 millones.
RECORTAR LA DEUDA
Slim tiene el compromiso de "seguir avanzando hasta completar el proceso de saneamiento financiero de la empresa"
En este sentido, el presidente y el primer ejecutivo de Realia ratificaron ante los accionistas el compromiso de Slim de "seguir avanzando hasta completar el proceso de saneamiento financiero de la empresa". El objetivo último es adecuar la estructura de deuda de la compañía a los ingresos que genere el alquiler de la cartera de patrimonio.
Además, los primeros ejecutivos de Realia garantizaron la "vocación de permanencia a largo plazo" con que Carlos Slim ha entrado en la compañía que controla con un 30,3% de su capital. El primer accionista de la inmobiliaria, con un 36,8% de las acciones, es FCC, grupo constructor que el magnate mexicano también controla.
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