El precio de la vivienda de segunda mano sube un 7,7% en enero, según Fotocasa
Se ha situado en enero en los 1.876 euros por metro cuadrado
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se ha situado en enero en los 1.876 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 7,7% en comparación con el mismo mes del año pasado, según el índice inmobiliario de Fotocasa.
Así, el precio de la vivienda usada encadena 28 meses de subidas interanuales consecutivas. De hecho, según Fotocasa, en los últimos siete meses la variación interanual se ha situado por encima del 7%. En comparación con el mes de diciembre, el incremento del primer mes del año ha sido del 0,4%, en línea con los incrementos registrados durante todo 2018, que oscilaron entre el 0,3% y el 0,9%.
"A medida que avance 2019 los precios continuarán con esta tendencia hacia la moderación, salvo en zonas y barrios muy concretos"
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída total del 36,5% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007, con un precio medio por metro cuadrado que rondaba los 2.952 euros. La directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, cree que los datos mensuales del índice de precios revelan que "el encarecimiento del precio de la vivienda de segunda mano tiende a moderarse tras el fuente repunte registrado en 2018". Así, Toribio cree que a medida que avance 2019 "los precios continuarán con esta tendencia hacia la moderación, salvo en zonas y barrios muy concretos".
Por comunidades, en comparación con el mismo mes del año anterior, el precio medio de la vivienda usada ha subido en 15 regiones. Los incrementos más acusados se han producido en Madrid (+19,8%), Canarias (+10,9%) y Baleares (+10,5%). Por detrás, le siguen las subidas registradas en Cataluña (+8,8%), Cantabria (+7,4%), La Rioja (+5,5%), Comunidad Valenciana (+5,3%), Andalucía (+4,7%), Galicia (+3,6%), Navarra y Castilla-La Mancha (+2,6%), Castilla y León (+2,2%), País Vasco (+1,9%), Extremadura (+1,5%) y Aragón (+1,4%).
Únicamente se han registrado descensos en Murcia (-1,9%) y Asturias (-0,9%). Por precios, Madrid, con un precio medio de 2.930 euros, se ha situado como la comunidad más cara de España para comprar una vivienda de segunda mano. Le siguen, País Vasco (2.798 euros por metro cuadrado), Baleares (2.561 euros) y Cataluña (2.526 euros). En el lado contrario, entre las comunidades más baratas se encuentran Extremadura (1.109 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.115 euros) y Murcia (1.140 euros).
