El precio del alquiler de los garajes sufre una subida del 0,9% en un año

“La media del alquiler de una plaza de garaje tan solo se ha incrementado un 0,9% este año y un 2,9% el ejercicio anterior. Esto significa que el precio del alquiler está recuperando poco a poco la caída presentada en 2021“, explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.

“Son datos muy estables, que indican que la demanda de alquiler se ha rebajado y no está ejerciendo tanta presión sobre el mercado como en años pasados. Sin embargo, 2024 apunta a un dinamismo en la demanda de vehículos lo que podría afectar al aumento del alquiler de las plazas de garaje”, ha añadido.

Hace 5 años, los españoles debían pagar por el alquiler de los garajes una media de 72,64 euros/mes, frente a los 73,59 euros/mes que se paga como media en España en 2023.

En cuanto a las comunidades autónomas que han visto caer el precio de los garajes en alquiler en el último año (respecto a 2022), Asturias es la que más descenso presenta con un -9,2%, seguida de Andalucía con un -0,03%, según el estudio de Fotocasa.

Los alquileres mensuales más elevados se dan en Baleares (93,38 euros/mes), Cantabria (92,44 euros/mes), País Vasco (87,70 euros/mes), Cataluña (79,54 euros/mes), Madrid (78,58 euros/mes), Canarias (73,51 euros/mes), Andalucía (70,67 euros/mes), Comunidad Valenciana (67,10 euros/mes), Asturias (65,24 euros/mes), Aragón (64,14 euros/mes), Región de Murcia (62,88 euros/mes), La Rioja (61,04 euros/mes), Navarra (60,31 euros/mes), Extremadura (59,54 euros/mes), Galicia (59,05 euros/mes), Castilla y León (58,02 euros/mes) y Castilla-La Mancha (57,16 euros/mes).

En cuanto a las ciudades, en el 77% de ellas el precio del alquiler de los garajes sube. Las diez ciudades de España que experimentan las subidas anuales más elevadas son Tarragona capital, con un 10,1%; Palma de Mallorca, con un 9,4%; Santiago de Compostela, un 8,7%; Sabadell, un 8,5%; Cornellà de Llobregat, con un 8,2%; Vitoria-Gasteiz, con un 8,1%; Las Palmas de Gran Canaria, un 7,4%; Donostia-San Sebastián, con un 7,1%; Logroño, con un 6,9%; y Zaragoza capital, con un 6,5%.

Por otro lado, las once ciudades en las que se aprecia un descenso descenso en el precio de los garajes en alquiler son: Gijón (-7,4%), Sevilla capital (-5,2%), Burgos capital (-5,1%), Sant Cugat del Vallès (-2,8%), Mataró (-2,3%), Bilbao (-1,9%), Castellón de la Plana (-1,9%), Salamanca capital (-1,6%), Alcalá de Henares (-1,3%), Getafe (-0,2%) y Vigo (-0,1%).

En 2023, en nueve de los doce distritos analizados con variación de Madrid el precio del alquiler de los garajes bajó respecto al año anterior. Los distritos en los que ha caído el precio son Tetuán, con un -16%; Arganzuela, con un -14%; Chamberí, con un -13%; Centro, con un -12%; Chamartín y Barrio de Salamanca, con un -10%; Retiro, con un -5%; Ciudad Lineal, con un -4%; y San Blas, con un -3%.

Por otro lado, tan solo en tres distritos se incrementa el precio del alquiler y son: Moncloa - Aravaca, con un 9,2%; Fuencarral - El Pardo, con un 5,7%; y Hortaleza, con un 2,2%.

En Barcelona durante 2023, en nueve de los diez distritos analizados el precio del alquiler de los garajes bajó respecto al año anterior. Los distritos en cuestión son Sant Andreu (-39,4%), Sants - Montjuïc (-19,3%), Gràcia (-15,7%), Sant Martí (-13,3%), Eixample (-11,5%), Sarrià - Sant Gervasi (-7,8%), Horta - Guinardó (-5,1%), Nou Barris (-4,8%) y Les Corts (-2,1%).

Por otro lado, en tan solo el distrito de Ciutat Vella se incrementa el precio del alquiler con un 6,7%.