El número de desahucios crece un 1,7% en el segundo trimestre

El aumento de los lanzamientos practicados es consecuencia del incremento del 6,1% que han experimentado los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Entre abril y junio se produjeron 10.491 lanzamientos por impago de alquiler, que en términos porcentuales supone un 61,2% del total de lanzamientos del trimestre.

El 61,2% de desahucios se debió al impago de alquiler y el 33,1% a hipotecas

Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias fueron 5.672 (33,1% del total), cifra que supone una disminución del 8,5%. Los 989 lanzamientos restantes (que representan el 5,7% del total) derivan de otras causas.

Por regiones, Cataluña, con 4.170 desahucios, el 24,3% del total nacional, fue, con diferencia, la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el segundo trimestre de 2018, seguida por Andalucía (2.718), Comunidad Valenciana (2.245) y Madrid (1.878).

Según el CGPJ, se registraron importantes incrementos en Murcia, en Extremadura, Cataluña y Canarias, mientras que, al igual que el trimestre pasado, Galicia registró una reducción interanual superior al 50%, con seguridad debida a la huelga de funcionarios que se dedican a estas tareas.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en el primer lugar aparece Cataluña, con 2.589 procesos (24,7% del total nacional); seguida por Madrid (1.467), Andalucía (1.419) y la Comunidad Valenciana (1.212).

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Cataluña, con 1.181; seguida por Andalucía, con 1.132; Comunidad Valenciana, con 959; y Murcia, con 528.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que "este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos".

Además, segura que el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común "no supone que éste lo haya ejecutado". Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2018 fue de 20.526, un 7,2% más interanual. De ellos, 12.398 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 4%.

Por último, los datos relativos a las ejecuciones hipotecarias presentadas muestran que estos sumaron un total de 7.216, lo que supone un descenso del 6,2% con respecto al mismo trimestre de 2017.

No obstante, el CGPJ observa una desaceleración en la disminución de las ejecuciones hipotecarias, pues en los siete trimestres anteriores las reducciones oscilaron entre el 26% y el 46,5%. Por comunidades autónomas, fue en Andalucía donde se iniciaron un mayor número de ejecuciones hipotecarias (1.467, el 20,3% del total nacional), seguida de Cataluña (1.311), Comunidad Valenciana (954), Murcia (631) y Madrid (627).