Madrid declarará ilegales miles de pisos turísticos en la zona centro
El Ayuntamiento ha presentado el borrador de la nueva normativa municipal
- En la almendra central, solo el 10% de las viviendas de cada edificio podrá dedicarse a pisos turísticos
- Entre otros requisitos, se exigirá que las viviendas tengan una entrada independiente a la del resto de vecinos del edificio
El Ayuntamiento de Madrid ha presentado el borrador de la nueva normativa municipal que se comenzará a tramitar en apenas un mes, en la que se contempla que, en el distrito Centro, será más complicado obtener una licencia para piso turístico, ya que, entre otras cosas, se exigirá un acceso diferente al de los vecinos del resto del inmueble.
Según informa Telemadrid, la capital cuenta actualmente con 6 viviendas turísticas por cada 100 pisos. Con la nueva normativa, en la almendra central de la ciudad solo el 10% de las viviendas de cada edificio podría dedicarse a alojamientos turísticos.
El concejal delegado de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, José Manuel Calvo, y los representantes de la Delegación de Desarrollo Urbano Sostenible (DUS) presentaron ayer martes la propuesta y expusieron los criterios para la implantación de las viviendas de uso turístico de acuerdo con la zonificación de los usos urbanísticos establecidos en el PGOUM.
El sector hotelero ya ha aplaudido la propuesta. Según la Unión Empresarial por la promoción turística de Madrid y la Asociación de Empresarios del Hospedaje de la Comunidad Autónoma de Madrid (AEHCAM), esta propuesta "acaba con la barra libre para las viviendas turísticas".
"Con la puesta en marcha de este borrador de plan especial se podrá desbloquear el 'impase' actual y el supuesto limbo legal en el que se encontraban las viviendas turísticas, como consecuencia de la falta de iniciativa de la Comunidad de Madrid por resolver este conflicto. En este contexto, el anuncio de la DUS, permitirá avanzar hacia un modelo de calidad en la prestación de servicios a los turistas y visitantes, y de respeto y protección de los derechos de los residentes madrileños", han señalado los empresarios en una nota de prensa.
Por todo lo dicho, para AEHCAM, "ante la ausencia de un decreto turístico capaz, deben ser los criterios urbanísticos, que son competencia exclusiva del Ayuntamiento de Madrid, los que permitan desbloquear la situación y abordar la regularización del sector en estos momentos".
Una vez establecidos los criterios urbanísticos y las restricciones a la implantación de viviendas turísticas, especialmente, en la almendra central, se plantearán, tal y como ha anunciado José Manuel Calvo, las medidas disciplinarias correspondientes y "la activación de un profundo proceso de inspección y verificación de las viviendas turísticas existentes, que permita sacar a la luz todas las actuaciones irregulares, así como la adopción de medidas y sanciones ejemplarizantes y disuasorias que acaben con el efecto llamada que supone para la ciudad de Madrid el vacío legal existente".
"El anuncio del Ayuntamiento de Madrid supone el final de la impunidad de las viviendas turísticas y la puesta en marcha de un plan para acatar con la degradación de la convivencia ciudadana y del deterioro de la imagen social de la actividad turística. En definitiva, la adopción de medidas eficaces y creíbles para proteger a los residentes que deben permitir neutralizar la turismofobia en la ciudad de Madrid, y la puesta en valor de la importancia que tiene la actividad turística para la ciudad", indican.
La patronal hotelera madrileña espera que el Plan Especial de Implantación del Uso de Hospedaje esté listo en los próximos meses porque "genera grandes expectativas en el conjunto de las asociaciones integrantes de La Unión y especialmente, en la organización representativa de las pymes hoteleras".
