Los españoles destinan más del 25% de su sueldo al pago de la vivienda
Se ha incrementado un 0,6% en comparación con 2015
- Los ingresos medios anuales netos por hogar en España han descendido hasta los 26.092 euros
- Quienes viven de alquiler tienen un 5,59% menos de sueldo disponible a final de mes
Los españoles destinan el 25,36% de su salario al pago de la vivienda, lo que significa un 0,64% más que el año pasado, según el análisis elaborado por el portal inmobiliario pisos.com. Así, los ingresos medios anuales netos por hogar en España han descendido hasta los 26.092 euros, según los datos de la última Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) realizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por tanto, la disminución de los ingresos anuales junto al incremento del precio de la vivienda en venta y alquiler, ha provocado que los españoles tengan más dificultades para acceder a la vivienda en el último año, tal y como muestra el análisis. Así, mientras que el año pasado los españoles tenían que destinar el 24,72% de su sueldo al pago de la vivienda, este año deben dedicar el 25,36%, lo que disminuye su capacidad de gasto. Además, quienes viven de alquiler continúan siendo quienes cuentan con menos sueldo disponible a final de mes, concretamente un 5,59% menos.
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El director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, la opción más económica es la compra, pero si se quiere ser propietario Alemany considera necesario contar con un 20% del valor de la vivienda y un 10% de los gastos adicionales, como son la notaría, la gestora o el registro. En el caso del alquiler, si asciende a 612 euros mensuales, se debe destinar el 28,15% de los ingresos medios mensuales al pago, un punto más que el año pasado.
Sin embargo, el porcentaje continúa por debajo del máximo recomendado por el Banco de España al pago de la vivienda, que asciende al 35%. Solo la Comunidad de Madrid supera esta cifra. En ella, es necesario invertir un 36,22% del sueldo medio al pago de un alquiler que asciende hasta los 943 euros mensuales. Otras comunidades caras para los arrendatarios son País Vasco (34,64%) y Valencia (34,21%).
La compra requiere de un esfuerzo económico mensual menor. Teniendo en cuenta los datos del INE y los del último Informe mensual de precios de venta de pisos.com, la cuota hipotecaria mensual, de 490,62 euros de media, requiere del 22,56% de los ingresos mensuales. Para el portal inmobiliario se trata de un porcentaje "razonable", aunque también es superior al del año pasado cuando era del 22,43%.
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