Las viviendas por debajo de 100.000 euros son las que más se encarecen y más rápido se venden
Así lo afirma un estudio de la cadena de agencias inmobiliarias Alfa
- 'La alta rentabilidad que estas viviendas ofrecen está generando un aumento en el precio de este tipo de vivienda'
- 'Para el comprador resulta más barato comprar una vivienda de estas características que alquilar'
Las viviendas cuyo precio se sitúa por debajo de los 100.000 euros son las principales afectadas por el encarecimiento de los precios, que se están incrementando a un ritmo del 10%.
Tal y como informa EFE, el vicepresidente de la cadena de agencias inmobiliarias Alfa Inmobiliaria ha indicado que
“la alta rentabilidad que estas viviendas ofrecen está generando un aumento en el precio de este tipo de vivienda”.
'La alta rentabilidad que estas viviendas ofrecen está generando un aumento en el precio de este tipo de vivienda'
Además, según estos datos una de cada cuatro propiedades intermediadas por Alfa Inmobiliaria no supera los 100.000 euros de precio, y, aparte de ser el tipo que más está incrementado su precio, también son las viviendas que más rápido se venden.
“Esta barrera psicológica, que parece que se ha instalado en la mente del comprador, junto con la demanda de inversionistas, es la que está generando un mayor incremento de precios, aproximadamente un 10% anual, y en consecuencia, mayor velocidad a la hora de cerrar la operación”, sentencia Jesús Duque.
Además, se aventura a ofrecer una posible causa de este hecho: “Para el comprador le resulta más barato comprar una vivienda de estas características que alquilar, si bien hay grandes diferencias entre lo que puede encontrar un vecino de Madrid o Barcelona, y el resto de españoles”.
'Para el comprador resulta más barato comprar una vivienda de estas características que alquilar'
El perfil de quienes compran estos inmuebles suele ser el de pequeños ahorradores o personas que se independizan o buscan su primera vivienda, que en muchos casos no recurren a financiación bancaria, exponen desde EFE.
Así lo afirma el vicepresidente de la popular cadena inmobiliaria, apuntando que cerca del 40% de los compradores o sus familias cuentan con los ahorros necesarios para su adquisición, por lo que las operaciones se están cerrando en muy corto espacio de tiempo.
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