Las cinco mejores hipotecas con interés fijo del momento
La Hipoteca Fija de RN cuenta con el mejor diferencial del mercado (2,05%)
- La Hipoteca Fija 20 UCI no tiene el diferencial más competitivo del mercado, pero cuenta con pocas comisiones y vinculaciones
El Euribor sigue marcando mínimos históricos (el índice ha cerrado el mes de agosto en el 0,161% retomando nuevamente la senda bajista después de subir en julio y romper una racha de 14 meses consecutivos descendiendo) por lo que las hipotecas a interés variable siguen siendo una de las opciones más atractivas cuando se trata de pedir un préstamo por una casa.
Aun así, las hipotecas a interés fijo constituyen una opción para muchos atractiva y más 'tranquila', sobre todo si se presupone que una nueva etapa de subidas de tipos, aunque lejana, no tardaría tanto en iniciarse (sin ir más lejos, ahí tenemos la amenaza de la Reserva Federal estadounidense, que podría aumentar el precio del dinero este mismo mes).
Partiendo de esta idea, Cominicae.es recoge las cinco mejores hipotecas fijas de septiembre analizadas por los expertos de El Hipotecador:
1. Hipoteca Fija 20 UCI:
Pros: No tiene el diferencial más competitivo del mercado, pero cuenta con pocas comisiones y vinculaciones. Es muy importante tener en cuenta ambos factores: diferencial y vinculaciones - comisiones, a la hora de escoger una hipoteca.
Contras: El diferencial sin duda es la parte negativa de la hipoteca. No es que sea un mal diferencial un 2,80% fijo, pero es cierto que hay otras entidades que veremos a continuación que ofrecen un porcentaje más bajo.
2. RN Tu solución hipotecaria - Hipoteca RN Fija:
Pros: La Hipoteca Fija de RN cuenta con el mejor diferencial del mercado (2,05%). Tienen el porcentaje más bajo y con unas vinculaciones mínimas (seguro de vida, hogar y nómina). RN te asigna un asesor que te guía durante todo el proceso de tramitación de la hipoteca para que no tengas que preocuparte de nada.
La Hipoteca Fija de RN cuenta con el mejor diferencial del mercado (2,05%)
Contras: El servicio de intermediación financiera de RN conlleva unos honorarios que sólo se pagan si se firma la hipoteca que te ofrece la entidad (el estudio es gratuito). El plazo para devolver el préstamo es de 10 años, esto puede ser una ventaja o desventaja según las situación económica de cada persona o el plazo de amortización que más le convenga.
3. Kutxabank - Hipoteca Fija Kutxabank:
Pros: La Hipoteca Fija Kutxabank cuenta con un buen diferencial (2,50%). El plazo de devolución de la hipoteca es de 30 años, lo cual supone una gran ventaja para aquellas personas que quieran amortizar el préstamo en un mayor tiempo. Es la única hipoteca del mercado que con ese plazo de devolución ofrece un diferencial tan bajo. Es una buena opción.
Contras: Cuenta con muchas vinculaciones: Seguro de vida y hogar, domiciliación de la nómina, un plan de pensiones y una tarjeta de crédito.
4. Bankinter - Hipoteca Fija Bankinter:
Pros: La principal ventaja de la Hipoteca Fija Bankinter es la flexibilidad en los plazo de devolución de crédito hipotecario. Tienes la posibilidad de amortizarlo en 10, 20 o 25 años. Dependiendo del plazo que elijas, el diferencial será uno u otro. Evidentemente cuanto menor sea el plazo, menor será el diferencial.
Contras: Tiene algunas comisiones y vinculaciones más que otras entidades.
5. Banco Sabadell - Hipoteca Fija Premium Banco Sabadell:
Pros: La Hipoteca Fija del Banco Sabadell únicamente cuenta con una comisión de apertura y con las vinculaciones mínimas. Tiene un diferencial por encima de otras entidades pero sigue siendo una buena alterativa.
Contras: Dentro de las vinculaciones mínimas tiene: domiciliar la nómina por un importe de 3.500€ y contratar varios seguros vinculados a la hipoteca.
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