La firma de hipotecas sobre vivienda sube un 8,8% en agosto con un interés medio del 3,3%
El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 30.676
En agosto, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 30.676, lo que supone un aumento interanual del 8,8%, encadenando dos meses al alza, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,3%.
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El tipo de interés medio al inicio fue del 3,02% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,51% para las de tipo fijo.
El plazo medio de 24 años. El 38,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 61,3% a tipo fijo, el porcentaje más alto desde mayo de 2023.
El importe medio de estas operaciones fue de 145.352 euros, con un aumento del 5,3%. El capital prestado se incrementó un 14,6%, hasta los 4.458,8 millones de euros.
En cuanto a los cambios registrales, el número total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones disminuyó un 11,1% en agosto. El 71,6% de las 9.160 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) aumentaron un 6,2%. Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) disminuyeron un 63,6% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 78%.
Por CCAA, las que registraron mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en agosto fueron Cantabria (50,2%), Comunitat Valenciana (21,9%) y Castilla y León (16,3%). Por el contrario, las que presentaron mayores descensos fueron Canarias (-24,8%), Aragón (-7,2%) y Castilla - La Mancha (-5,8%).
