La venta de pisos aumenta un 3,5% en el tercer trimestre gracias a la segunda mano

El fin de año sigue animando las transacciones inmobiliarias. Según las estadísticas de los registradores, en el tercer trimestre se alcanzaron 79.561 operaciones, un 3,5% más que en el mismo período de 2013. Además, la compraventa de extranjeros subió un 13,1% y la tasa interanual de vivienda usada se disparó un 8,9%.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria, las compraventas del tercer trimestre suponen el segundo mejor resultado de los seis últimos trimestres, únicamente superado por el primer trimestre de 2014 con 83.022 compraventas.

Las compraventas de segunda mano duplican a las nuevas, que caen un 10,3% en términos interanuales

Este resultado se debe a las operaciones cerradas en el segmento de la vivienda usada, con 52.127 compraventas, un 8,9% más en tasa interanual, que prácticamente duplican las de la nueva, con 27.434 compraventas, un 10,3% menos.

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Andalucía fue la comunidad autónoma con mayor número de compraventas (16.006 operaciones), seguida de la Comunidad Valenciana (12.189), Cataluña (11.975) y la Comunidad de Madrid (10.883).

PRECIOS ESTABLES

El informe de los registradores destaca que los precios de la vivienda se mantienen "estables", con una variación prácticamente nula (-0,08%) respecto al trimestre anterior. Aún así, el ratio ha crecido un 1,1% en tasa interanual y el descenso acumulado desde los niveles máximos de 2017 es del 32,4%.

Para los registradores, la reducción de precios y el crecimiento de demandantes extranjeros son algunos de los factores más destacados que están produciendo este mejor comportamiento durante los últimos trimestres.

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