¿Buscas alquiler en una gran ciudad? A 30 minutos del centro es un 60% más barato

Con el precio de la vivienda de alquiler en máximos históricos, muchos inquilinos se han visto obligados a buscar domicilios en zonas más alejadas del centro. Además, la prórroga de la gratuidad de los abonos de Cercanías ha incrementado el interés por vivir a las afueras, ya que presenta un precio de alquiler más barato, pero permite acceder rápidamente en tren al centro. Así, el valor del alquiler a tan solo 30 minutos de las ciudades españolas como Barcelona, Madrid, Valencia, Bilbao, Málaga y Sevilla, es hasta un 60% más barato, según el análisis elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha recalcado que actualmente los inquilinos prefieren una vivienda "alejada del centro de la ciudad, pero desde la que puedan acceder rápidamente al centro de las ciudades en tren", ya que, como ella misma destaca, en estos casos el alquiler es "sensiblemente más barato".

En el caso de la provincia de Barcelona, la estación de tren de Plaça Catalunya representa la más céntrica de la ciudad de Barcelona, con un precio de 27,94€/m2, posicionándose como una de las más caras. Sin embargo, a tan solo 20 minutos en tren de esta estación, el valor del alquiler llega a ser un 68% más económico. Es el caso de la estación de La Llagosta (La Llagosta), que cuenta con un precio de alquiler de 8,8€/m2, lo que la convierte en la estación más barata de la provincia a menos de 30 minutos en tren del centro de Barcelona.

Por su parte, en la provincia de Madrid, el alquiler de una vivienda cerca de la estación de tren de Nuevos Ministerios, la más céntrica de Madrid Capital y una de las más caras, alcanza un precio de 20,87€/m2. No obstante, si cogemos este precio como referencia, el valor llega a ser un 60% más barato a tan solo 30 minutos del centro de Madrid en tren. Es el caso de la estación de Getafe Industrial (Getafe), que se ubica a una distancia de 28 minutos y presenta un precio de 8,33€/m2.

En la provincia de Valencia, la estación de tren de Valencia Nord representa la más céntrica de la ciudad, con un precio de 18,47€/m2, lo que se traduce en una de las más caras. Sin embargo, a tan solo 30 minutos en tren de esta estación, el valor del alquiler es un 61% más barato. Es el caso de la estación de Cercanías en el municipio de Puçol, que cuenta con un precio de alquiler de 7,21€/m2, lo que la convierte en la estación más barata de la provincia a menos de 30 minutos en tren del centro de Valencia.

En el caso de la provincia de Bizkaia, la estación de tren de Cercanías de Bilbao Abando representa la más céntrica de la ciudad con un precio de 16€/m2, posicionándose como una de las más caras. No obstante, a tan solo 20 minutos en tren de esta estación, el precio del alquiler baja un 26%. Es el caso de la estación de Cercanías Santurtzi, en el municipio homónimo, con un precio de 11,87€/m2.

En las provincias de Málaga y Sevilla, el precio del alquiler a tan solo 30 minutos del centro de ambas capitales es hasta un 30% más barato. Concretamente, en la provincia de Málaga, la estación de Cercanías Málaga Centro Alameda se sitúa como la más cara (18,64€/m2) y la más céntrica. Sin embargo, a tan solo 36 minutos en tren, el precio del alquiler desciende un 31%. Es el caso de la estación de Cercanías Torreblanca (Fuengirola) con un precio de 12,89€/m2.

Por su parte, en la provincia de Sevilla, la estación de Sevilla-Santa Justa, en Sevilla Capital, se sitúa como una de las más caras (11,77€/m2) y la más céntrica. No obstante, a tan solo 17 minutos en tren el precio del alquiler desciende un 30%, como es el caso de la estación de Cercanías Dos Hermanas (Dos Hermanas) con un precio de 8,25€/m2. En Sevilla Capital, el alquiler baja hasta en un 15% a tan solo 7 minutos en tren del centro. Es el caso de la estación de Cercanías Palacio de Congresos con un precio de alquiler de 10,25€/m2.