Neinor se alía con AXA para levantar 250 viviendas en Madrid por 110 millones
La 'joint venture' estará participada al 10% por Neinor
Golpe de efecto de Neinor Homes. La promotora ha anunciado una alianza con AXA Investment Managers Alts para llevar a cabo, a través de una 'joint venture', una promoción residencial en Madrid por un importe aproximado de 110 millones de euros que contempla 250 viviendas destinadas a 'build-to-sell'.
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De acuerdo con el comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la 'joint venture' está participada por AXA IM Alts y por Neinor en un 90% y un 10%, respectivamente. Además, Neinor actuará como 'delivery partner manager', supervisando el diseño del proyecto, la concesión de las licencias, su comercialización y construcción.
Asimismo, ambas firmas han asegurado que seguirán explorando "nuevas oportunidades de inversión y promoción en el mercado residencial español" en los próximos meses.
Según ha informado el diario 'El Confidencial', esta asociación dará inicio con una primera aportación valorada en 50 millones de euros y que va dirigida a levantar esas ya mencionadas 250 viviendas sobre un suelo en el barrio madrileño de Peña Grande. El proyecto, señalan fuentes a este medio, cuenta ya con todas las licencias y el objetivo de Neinor es efectuar las primeras entregas en 2025.
De igual modo, este diario señala que la idea de los dos socios es ir cerrando nuevas inversiones que, en función de los proyectos, elevarán el volumen total de viviendas de este primer vehículo entre 500 y 750 viviendas.
Asimismo, 'El Confidencial' asegura que, dentro de su hoja de ruta, Neinor prevé constituir entre cuatro y cinco 'joint ventures' con diferentes socios, que podrán ser tanto para promoción tradicional ('build-to-sell') como para alquiler o complejos dirigidos a la tercera edad. La suma de toda la inversión prevista superará los 1.000 millones en la compra de suelos, en los cuales Neinor pretende construir 7.000 viviendas.
Como parte de su Plan Estratégico 2023-2027, Neinor pretende repartir 600 millones de euros en los próximos cinco años, 450 de los cuales se repartirán en los tres primeros años de ejecución de este plan. En 2022, la compañía ganó 100,9 millones de euros, un 8% menos que el año anterior.