Merlin Properties duplica su beneficio en el primer semestre y aumenta su estimación de dividendo

Merlin Properties ha ganando 421 millones de euros en el primer semestre frente a los 211 millones de euros del mismo periodo de hace un año. La compañía ha anunciado además que aumenta su estimación de retribución al accionista con cargo a 2017 a 216 millones de euros o 46 céntimos por acción (un 15% respecto a 2016).

La inmobiliaria ha cerrado el primer semestre con una facturación de 243 millones de euros (+53,5%), un EBITDA recurrente de 199 millones (+46,6%) y un FFO recurrente (EBITDA menos intereses) de 149 millones (+53,7%). Merlin ha alcanzado un flujo de caja por acción de 32 céntimos, lo que supone un crecimiento del 5,7% frente al primer semestre de 2016. La empresa ha dicho que esto muestra "una excelente capacidad de generación de ingresos".

La cartera de activos alcanza un valor bruto (GAV) de 10.459 millones de euros, lo que representa un crecimiento comparable del 3,7% frente a diciembre. El valor neto de los activos asciende a 5.586 millones de euros, equivalentes a 11,89 euros por acción, lo que supone un incremento del 5,9% frente a diciembre (11,23).

"La intensa actividad comercializadora del periodo, con casi medio millón de metros contratados o renovados, da una idea de la positiva evolución del sector y de la calidad y tamaño alcanzados por la cartera de Merlin Properties tras la integración de Metrovacesa, que supuso todo un reto en su momento en términos de ocupación", ha señalado la compañía en una nota. Todas las categorías de activos (oficinas, centros comerciales y logística) han experimentado crecimientos de renta en términos comparables y las renovaciones del periodo se han firmado al alza. Además, la ocupación global de la cartera de activos ha subido hasta el 93,1% (desde el 91,3% en diciembre), ha explicado.