Las ciudades donde más ha subido el alquiler tienen más pisos rebajados
El 13,2% de las viviendas en alquiler en Barcelona redujo su precio en junio, un 10,4% de las de Palma y un 9,8% de las de Madrid
Actualizado : 11:27
El mercado del alquiler ha sufrido este mes de junio un interesante giro, de forma que las ciudades en las que más han subido los precios para arrendar una vivienda en los últimos años, y cuyos precios están empezando a moderarse o incluso a reducirse, son los que cuentan ahora con más pisos rebajados. Así lo confirma un estudio elaborado por el portal Idealista.
Cada vez más propietarios se ven en la necesidad de reducir sus expectativas
Concretamente, en Barcelona el 13,2% de todas las viviendas en alquiler que hubo en Idealista durante el mes de junio de este año bajaron su precio ante la falta de demanda. En Palma, el porcentaje fue del 10,4% de todos los anuncios, mientras que en Madrid se quedó en el 9,8%. Por otro lado, en San Sebastián el 9% de todas las viviendas bajaron de precio, mientras que en Toledo fueron el 8,9% las que lo hicieron.
El porcentaje de viviendas que rebajan sus pretensiones ha aumentado en 2018 frente al año anterior en los principales mercados. En junio de 2017 en Barcelona fueron el 9,7% las que bajaron sus rentas, llegando al 13,2% en 2018. En Palma ha pasado del 9,6% de hace un año al 10,4% actual y en Madrid del 9% al 9,8% de junio de 2018.
REDUCCIONES EN LAS EXPECTATIVAS DE LOS PROPIETARIOS
El estudio pone de manifiesto que cada vez más propietarios se ven en la necesidad de reducir sus expectativas, muchas veces por haber apuntado tan alto que no encuentran interesados que puedan asumir ese nivel de precios.
En Madrid y Barcelona, la rebaja media que se aplica en estos casos es del 7%. Aún así, Cádiz es la capital en la que los descuentos que aplican los anunciantes para encontrar inquilino son más agresivos: los que redujeron el precio lo hicieron con una media del 26%. Le siguen los descuentos de Cuenca, en un 22%, Huesca, en un 21% y Santander, en un 18%.
Por el contrario, los propietarios que menos reducen sus pretensiones son los de Lugo, ya que solo recortan sus precios en un 4%. A continuación se sitúan Girona, Córdoba y Bilbao, con un 6% en las tres ciudades.