Axiare compra un edificio de oficinas en Madrid por 41,5 millones de euros

Axiare Patrimonio empieza 2017 con el cierre de una nueva operación. La Socimi dirigida por Luis López de Herrera - Oria ha formalizado, en una operación fuera de mercado, la adquisición por 41,5 millones de euros de un edificio de oficinas alquilado al Grupo PSA (Peugeot Citroën) en España, por lo que el valor de sus activos ya supera los 1.300 millones de euros. PSA Peugeot Citroën se mantiene como arrendatario del 100% del edificio por un periodo de obligado cumplimiento hasta septiembre de 2026.

El edificio cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 9.280 metros cuadrados y con 306 plazas de aparcamiento interiores y 64 exteriores, y dispone de un excelente acceso a través de la autovía A1 y comunicación con las carreteras M30 y M40 .

El consejero delegado de Axiare afirma que "hemos adquirido este edificio por ser de gran calidad, por tener mucha representatividad y por estar excelentemente situado. El inmueble se encuentra en Las Tablas, en un área muy consolidada y donde existe una clara presencia de sedes corporativas”.

López de Herrera - Oria añade que "esta es la zona de expansión natural del centro de Madrid, que está evolucionando de manera muy rápida” . Axiare, que presentará sus resultados del ejercicio 2016 en próximas fechas, cuenta en la actualidad con una cartera valorada en más de 1.300 millones de euros.

El 73% de esta cartera de activos corresponde a oficinas, de las cuales un 45% se encuentran en los CBD de Madrid y Barcelona; un 17% son naves logísticas, situadas en localizaciones clave; y el 10% restante, medianas comerciales con gran afluencia de visitantes. En la operación, Axiare Patrimonio ha contado con el asesora miento legal de EY, técnicamente con el de CBRE, y en la parte comercial ha sido asesorado por Cushman & Wakefield y CBRE.