Las viviendas más exclusivas de España se encarecen un 7,7% en el último año

Las viviendas más caras del mercado se encarecieron un 7,7% interanual en abril, según un estudio publicado por idealista. Madrid es la ciudad donde las viviendas más caras más han subido, ya que incrementaron su precio un 17,4%.

Por capitales, le siguen Málaga (16,9%), Teruel (15,3%), Santa Cruz de Tenerife (15,1%) o Santander (15%). Con crecimientos de dos dígitos se encuentran también Valencia (14,5%), San Sebastián (12,1%) y Alicante (11,8%). En la ciudad de Barcelona el aumento en este segmento del mercado se situó en el 7,5%.

Por el contrario, fueron cinco las capitales en las que el precio de las viviendas del percentil 90 se redujo: Pamplona (-2,3%), Zamora (-1,1%), Salamanca (-0,9%), Badajoz (-0,6%) y Vitoria (-0,2%).

En cuanto a la relación con el resto del mercado, las capitales en las que el segmento más alto se ha encarecido más que el propio mercado son menos que en el caso de las provincias: solo 15 ciudades.

La mayor diferencia se da, de nuevo, en Madrid con un crecimiento del mercado del 10,6%, que llega al 17,4% en el caso del percentil 90. Le siguen Segovia (4% del mercado frente al 9,4% del percentil 90) y San Sebastián (6,7% del mercado y 12,1% del percentil 90). En esta situación se encuentra también Barcelona, donde el mercado creció un 6,8% mientras que el percentil 90 subió un 7,5%.

En la ciudad de Huesca, en cambio, las diferencias entre el mercado y su segmento más alto son significativas, ya que el mercado se ha encarecido un 13,8%, mientras que las viviendas de su percentil 90 solo lo han hecho en un 1,5%. Le siguen Ávila (9,6% del mercado y 2% del percentil 90), Toledo (8,4% del mercado y 1,4% el percentil 90), Logroño (7,6% del mercado y 1,1% del percentil 90) y Palma de Mallorca (9,8% del mercado y 3,7% del percentil 90).