La vivienda se encarece un 3% en julio y en Baleares y Canarias en máximos de 2008

El precio de la vivienda nueva y usada se incrementó un 0,7% en julio respecto a junio, lo que sitúa la tasa de variación interanual en el 3%, según Tinsa. En los mercados de Baleares y Canarias sigue acelerando el encarecimiento de los precios hasta el 8,6% interanual y supera en un 1,7% el máximo nivel de precios alcanzado durante el boom inmobiliario de 2008.

La variación mensual el precio de la vivienda se ha situado en julio entre un 0,4% y un 1,1% en los grupos analizados, intensificándose en la mayoría de ellos a la excepción de Áreas Metropolitanas (+0,4%), que sostiene el mismo impulso registrado en junio, y de Costa Mediterránea (+0,4 %), que, aunque continúa creciendo, lo hace a un menor ritmo que en meses previos.

La variación interanual se ha situado en los diferentes grupos entre el 2,1% y el 8,6% en julio. Los mayores crecimientos se concentran en los grupos de Costa Mediterránea (6,2%) y Territorio Insular (8,7%). A excepción de este último, el resto de grupos muestra una tendencia de desaceleración, más evidente en Capitales y Grandes Ciudades (+2,1%), Áreas Metropolitanas (+2,1%) y Resto de municipios (+2,8%).

"En julio, los precios residenciales han continuado evolucionando en línea con la inflación y confirman la existencia de un entorno de dinamismo moderado. Todas las zonas reflejan crecimientos interanuales, más moderados en los polos de empleo, áreas metropolitanas, y municipios de interior. Los crecimientos más intensos continúan registrándose en Costa Mediterránea e Islas, con mayor componente turístico", apunta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa.

"Los tipos de interés se mantienen en niveles prudencialmente contractivos. Aun así, el crédito hipotecario para la adquisición de vivienda resulta más accesible y contribuye al sostenimiento del nivel de compraventas, que se apoya también en la resistencia del empleo y la confianza de los consumidores", añade.