El precio del alquiler sube un 9,8% en agosto y se encarece en todas las CCAA

El precio de la vivienda en alquiler ha cerrado el mes de agosto con una subida interanual del 9,8% y se establece en 13,1 euros/m 2 , según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha bajado un 0,5% mientras que en el último mes no se han producido variaciones

Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas (19,7%), seguida de Comunidad de Madrid (14,4%), Comunitat Valenciana (13,3%), Baleares (11,8%), Asturias (11,6%), Canarias (10,8%) y Galicia (10,7%).

Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Andalucía (9,5%), Cataluña (8,8%), Aragón (8,8%), Euskadi (8,4%), Castilla y León (8,2%), Cantabria (8,1%), Murcia (8%), Castilla- La Mancha (7,6%), La Rioja (6,4%) y Navarra (4,8%).

Baleares (18,5 euros/m 2 ) y la Comunidad de Madrid (18,2 euros/m 2 ) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (17 euros/m 2 ), Euskadi (14,1 euros/m 2 ) y Canarias (14 euros/m2. En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (7,1 euros/m 2 ) y Extremadura (7,3 euros/m2) que son las comunidades más económicas.

Asimismo, todas las capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Palma donde las expectativas de los caseros subieron un 17,8%, seguido de las subidas de Valencia (16,5%), Madrid (14,3%), Ávila (13,3%) y Cuenca (13,3%).

Por el contrario, Tarragona (1,3%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Cádiz (3,2%), Córdoba (4,4%), Huelva (4,6%) y Jaén (4,6%).

El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Palma, Valencia y Madrid, ha sido totalmente alcista ya que suben en Málaga (12,7%), Alicante (12,6%), Barcelona (11,8%), San Sebastián (6,8%), Sevilla (6,7%) y Bilbao (5,9%).

Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,6 euros/m 2 , seguida por Madrid (19,9 euros/m 2 ) y San Sebastián (18,1 euros/m 2 ). Les siguen Palma (17,3 euros/m 2 ), Málaga (14,5 euros/m 2 ) y Valencia (14,2 euros/m 2 ).

Por el contrario, Ciudad Real (6,6 euros/m 2 ) y Zamora (6,6 euros/m 2 ) son las capitales con la renta más económica.

El precio del alquiler también sube en todas las provincias españolas salvo en Huelva donde ha bajado un 0,3% en el último año. Los mayores incrementos se han vivido en Cáceres (40,1%), Soria (18,1%), Cuenca (16,9%), Valencia (16,2%), Madrid (14,4%), Santa Cruz de Tenerife (13,9%) y Lugo (12,7%).

Baleares y Barcelona (18,5 euros/m 2 ) son las provincias más caras para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (18,2 euros/m 2 ) y Guipúzcoa (16,5 euros/m 2 ). Les siguen Málaga con 15,1 euros/m 2 y Las Palmas con 14,3 euros/m 2 . Jaén y Ciudad Real (6,1 euros/m 2 en ambos casos) junto a Zamora (6,3 euros/m 2 ), por el contrario, son las provincias más económicas.