La OCDE descarta el control del alquiler en España por sus amplios efectos negativos

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) ha rechazado cualquier tipo de control de alquileres en España debido a los amplios efectos negativos que provocaría sobre el mercado del alquiler sin beneficiar necesariamente a los hogares más necesitados.

Un representante de la OCDE para España ha asegurado que este tipo de medidas "no son la mejor opción política". La evidencia sobre control y límites de alquileres en otros países y ciudades ha indicado que este tipo de medidas "pueden reducir la oferta", además de desanimar a los propietarios de inmuebles a poner sus casas en el mercado.

Ante el problema del alquiler, como ha repetido la institución en varias ocasiones, la mejor política ha sido "una mayor oferta de vivienda social", especialmente en España, donde la cifra ha sido relativamente baja en comparación con la media de la OCDE.

Con relación a la reintroducción de una desgravación por hipotecas, la OCDE ha subrayado que no es una medida positiva, ya que estas medidas han beneficiado a las rentas más altas. Además, el club de países desarrollados ha asegurado que la evidencia disponible ha demostrado que este tipo de políticas "incrementan los precios de los inmuebles", por lo que no ha sido "un buen uso del dinero" público.

En el informe sobre vivienda que ha publicado este lunes, la OCDE también ha considerado que una regulación "estricta" del mercado del alquiler ha afectado de forma negativa a la construcción de nuevos inmuebles, ya que se han reducido los incentivos para invertir.

Del lado contrario, una mayor flexibilidad entre propietarios e inquilinos "puede fomentar" la inversión en vivienda, reducir los desequilibrios entre oferta y demanda y las barreras a la "movilidad residencial".