El mercado del alquiler vacacional se normaliza y desciende hasta un 84,3%

Las vacaciones de verano son esperadas por la mayoría de los españoles para hacer alguna escapada alrededor del país. No obstante, las subidas en los precios y la pérdida de poder adquisitivo de las familias han llevado a que los alquileres vacacionales hayan sufrido un descenso en sus ocupaciones. Así, para el mes de agosto esta se establece en un 84,3%, lo que supone una notable bajada frente 90,9% registrado hace un año, según datos de Idealista y su plataforma vacacional, Rentalia.

Almudena Ucha, directora de Rentalia, ha señalado que los datos del verano pasado fueron "anormalmente extraordinarios", por lo que el descenso de este entra dentro "de un proceso de 'vuelta a la normalidad’ del sector'".

Así, la costa con un mayor nivel de ocupación en España es la de Mallorca, donde el 99,5% de las viviendas turísticas a menos de 15 kilómetros de una playa están ya reservadas para el mes de agosto. Le siguen otros destinos como son la costa de Menorca con un nivel de ocupación del 97,3%, la costa de la provincia de Málaga, con el 91%, la costa de Lanzarote, con el 90,8%, y la costa de Asturias, con el 90%.

Por debajo del 90%, podemos encontrar la costa de la provincia de Barcelona, que cuenta con el 89,4% de ocupación, seguida de la costa de la provincia de Girona, con el 87,5%, la costa de la provincia de Castellón, con el 86%, la costa de la provincia de Alicante, en el que se registra un 85,8%, la costa de la provincia de Tarragona, en la que el 85% de las viviendas están ocupadas, la costa de Murcia, con el 84,8%, y la costa de la provincia de Almería, 84,6%.

Por el contrario, por debajo de la media nacional se encuentran la costa de Cantabria, que cuenta con una ocupación del 83,7%, seguida de la costa de la provincia de Cádiz, con el 83,5%, la costa de la provincia de Pontevedra, con el 82,3%, y la costa de la provincia de A Coruña, con el 80,3%.

En el caso de los que todavía no se hayan decidido por un destino, la disponibilidad será mayor en destinos como la costa de la provincia de Huelva, con ocupación del 44,6%, así como en la costa de Tenerife, donde la ocupación asciende al 72,8%, y la costa de la provincia de Valencia, con el 75,8%.

En cuanto a las zonas en las que se ha registrado un ascenso de la ocupación, estás las encabeza Asturias, que pasa del 85,4% de hace un año a un 90% este. La lista la continúan el crecimiento de la costa de Murcia, que pasa del del 80,5% al 84,8%, la costa de la provincia de Pontevedra, del 78,1% al 82,3%, y la costa de Lanzarote, que asciende del 87,3% al 90,8%.

En el otro lado, la mayor caída interanual del nivel de ocupación se ha dado en la costa de la provincia de Huelva al pasar del 59,6% en agosto del 2022 al 44,6% en agosto de este año. Le sigue la caída de la provincia de Valencia, del 87,7% al 75,8%, la de la costa de la provincia de Tarragona, del 96% al 85%, la costa de la provincia de Girona, que pasa del 98% al 87,5%, y la costa de la provincia de Alicante, del 96% al 85,8%.

El mercado de las viviendas turísticas "disfruta de buena salud y recibirá a millones de turistas durante el mes de agosto", ha destacado Ucha. En este sentido, ha recordado que "la oferta sigue recuperándose y acercándose a cifras precovid lo que, ante una demanda estable, da como resultado un ligero descenso en el nivel de ocupación".