Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 13% en el segundo trimestre

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 1.762 en el segundo trimestre, cifra un 13% inferior a la del trimestre anterior y un 38% por debajo de la del mismo periodo de 2017, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el segundo trimestre se iniciaron 14.327 ejecuciones hipotecarias, un 1% más que en el trimestre anterior y un 3,2% más en tasa interanual. De ellas, 13.700 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 627 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas aumentaron un 2% en relación al trimestre anterior y repuntaron un 4,2% respecto al segundo trimestre de 2017.

Dentro de las fincas urbanas, 7.086 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 5,8% más en tasa intertrimestral, pero un 2,9% menos en términos interanuales, y de ellas 2.489 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 5,6% menos que en el trimestre anterior y cifra un 33% inferior a la del segundo trimestre de 2017.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 4.597 entre abril y junio, un 13,2% más que en el trimestre anterior y un 29% más que en el mismo periodo de 2017.

Según el INE, sólo el 0,01% de las viviendas familiares existentes en España (18.562.200) iniciaron una ejecución hipotecaria durante el segundo trimestre de este año.

EL 77% DE LAS EJECUCIONES SON SOBRE VIVIENDAS USADAS

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 49,4% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de este año.

El 12,3% del total de ejecuciones hipotecarias fueron viviendas habituales de personas físicas, el 32,1% correspondió a viviendas de personas jurídicas y el 5% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 42,6% del total.

El 22,4% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 77,6% sobre usadas. Asimismo, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 26,5% en tasa anual (+40,4% en tasa intertrimestral) y el de usadas bajó un 8,9% en relación al mismo trimestre de 2017 y un 1,3% respecto al trimestre anterior.

ANDALUCÍA LIDERA LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE VIVIENDAS

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el segundo trimestre, con un total de 1.535, seguida de Comunidad Valenciana (1.413) y Cataluña (1.157). En el lado opuesto se situaron País Vasco (27), Navarra (33) y Cantabria (45).

Sobre el total de fincas, también la región andaluza lideró la estadística, con 3.012 ejecuciones, seguida de Comunidad Valenciana (2.663) y Cataluña (2.096). Por su parte, País Vasco (63), Navarra (74) y Cantabria (92) registraron el menor número.