¡Histórico! Una de cada cinco hipotecas nuevas se contrata ya a tipo fijo
La presencia de las hipotecas a tipo fijo se dispara en mayo hasta el 19,6%
- Un año antes, el peso de las hipotecas a tipo fijo apenas fue del 7,2%
- La búsqueda de seguridad y la oferta de los bancos impulsan el peso de este tipo de contratos
- En català: ¡Històric! Una de cada cinc hipoteques noves es contracta ja a tipus fix
Actualizado : 23:46
Los tipos de interés más bajos de la historia siguen deparando cambios en la configuración del mapa financiero español. Uno de los más sensibles para los hogares alcanza a las hipotecas, que están registrando unos comportamientos sin precedentes.
El 19,6% de las hipotecas constituidas en mayo se hizo a tipo fijo, el porcentaje más alto de siempre
Así lo confirman los últimos datos. Según las cifras publicadas este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 19,6% de las hipotecas constituidas en mayo se hizo a tipo fijo, el porcentaje más alto de siempre. La perspectiva temporal permite entender mejor la relevancia de este año: en mayo de 2015, esa proporción se limitó al 7,2%. Es más, ese cerca el 20% supera casi en 5 puntos porcentuales el dato de abril, situado en el 14,8%, que ya supuso un récord.
De este modo, y aunque el dominio de las hipotecas a tipo variable -el 80,4% restante- sigue siendo incontestable, los contratos a tipo fijo continúan abriéndose paso en un mercado en el que siempre han tenido una presencia residual.
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Este cambio de tendencia se apoya en dos motivos principales. El primero, la renovada apuesta de los bancos por estas hipotecas, que dan más previsibilidad a su negocio en un contexto de bajos tipos de interés y en el que el euribor a 12 meses, que es la referencia fundamental para las hipotecas variables, se encuentra en negativo. Y el segundo, el deseo de los clientes de aprovechar esta situación para 'cazar' unos tipos fijos del 2% o incluso por debajo para sus hipotecas.
"Cada vez son más los ciudadanos que se decantan por tipos fijos, en un ejercicio de prudencia por parte de los contratantes y de nueva estrategia comercial por parte del sector bancario", confirma Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, para valorar esta evolución.
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