Los españoles destinan el 40% del salario al pago de la vivienda

Los españoles destinan el 40% del salario al pago de la vivienda, un porcentaje que varía dependiendo si se tiene que hacer frente al pago de una hipoteca o de un alquiler, ya que la hipoteca supone un desembolso de 638 euros de media al mes, mientras que el arrendamiento alcanza los 719 euros mensuales, según los datos extraídos del estudio sobre el mercado de la vivienda en España elaborado por Fintonic.

Por edades, las personas con 35 años o más son los que destinan un mayor presupuesto al pago de la vivienda. En concreto, 928 euros al alquiler y 853 euros a la hipoteca. En el caso de los menores de 35 años, el gasto se reduce hasta los 634 euros que desembolsan por una casa en régimen de arrendamiento y los 453 euros por una en propiedad.

El 52% de los españoles tiene un contrato de alquiler o de hipoteca

El estudio afirma que el 52% de los españoles tiene un contrato de alquiler o de hipoteca. Sin embargo, el importe destinado a estos conceptos es varía significativamente en función de la región en la que nos encontremos.

En cuanto al alquiler, Cataluña es la región con el importe más alto, ya que sus residentes desembolsan 1.088 euros de media al mes por este concepto. Le siguen Madrid y País Vasco, con una cuantía media mensual de 958 euros y 949 euros, respectivamente. Por encima de la media nacional se sitúan también los que viven de alquiler en La Rioja, Navarra e Islas Baleares, quienes pagan de media al mes 877 euros, 811 euros y 774 euros, cada una.

En el lado opuesto, los españoles que menos dinero destinan a esta partida son los extremeños con 474 euros, los canarios con 547 euros, y los asturianos, con 580 euros.

Respecto a las viviendas en propiedad, los precios más altos se concentran en Madrid, donde la hipoteca media es de 923 euros al mes, mientras que en Cataluña se sitúa en los 732 euros mensuales. Por detrás se sitúan los habitantes del País Vasco, Galicia y Navarra, que destinan a este concepto 710 euros al mes, 696 euros y los navarros, 691 euros, respectivamente.

Por el contrario, Asturias es la zona más barata para comprarse una casa, con un importe medio de 508 euros mensuales. Por detrás, se sitúan las regiones de Extremadura, Murcia y Valencia, con 548 euros, 570 euros y 574 euros, cada una.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA SUBE UN 9,3%

En cuanto al precio de la vivienda usada en España, en el mes de julio ha registrado un incremento del 1,6% respecto al mes anterior, situándose en 1.690 euros el metro cuadrado. En comparación con el mismo mes del año pasado, la subida es del 9,3%, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

El precio de la vivienda usada solo se ha reducido en Galicia, un 0,3%

Por comunidades autónomas, el precio solo se ha reducido en Galicia, un 0,3%. Entre los demás mercados, el mayor incremento ha sido el de Castilla La Mancha (2,7%), seguido de Canarias (2,5%), Comunitat Valenciana (2,2%), La Rioja (1,8%), Madrid (1,7%), Andalucía (1,2%) y Cataluña (1,1%).

Madrid se sitúa como la comunidad más cara, con un precio de (2.917 euros el metro cuadrado. Por detrás le siguen Baleares (2.667 euros el metro cuadrado) y Euskadi (2.535 euros el metro cuadrado). En el lado opuesto, como las zonas más económicas se encuentran Extremadura (926 euros el metro cuadrado), Castilla La Mancha (930 euros el metro cuadrado) y Murcia (1.036 euros el metro cuadrado).