Ventas de casas y departamentos en Lima se contraen un 24% interanual en el primer semestre
ADI Perú espera colocar al cierre del año unas 17,000 viviendas en Lima. No obstante, aún no alcanza ni la tercera parte de la meta. A junio, solo se han vendido solo 4728 viviendas.
Las ventas de viviendas en Lima Metropolitana y el Callao se han contraído un 24% interanual en el primer semestre del año. Si entre enero y junio del 2014 se vendió una media de 1,033 viviendas mensuales, ahora las inmobiliarias solo colocan 788 al mes, así lo dio a conocer la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).
El desplome del sector inmobiliario ha afectado más a los inmuebles cuyo valor oscila entre los 28, 000 y los 111,000 dólares y las viviendas por encima de los 220,000 dólares, afirma ADI Perú.
El desplome del sector inmobiliario ha afectado más a los inmuebles cuyo valor oscila entre los 28, 000 y los 111,000 dólares y las viviendas por encima de los 220,000 dólares.
Gustavo Rizo Patrón, el presidente de ADI Perú, asevera que el sector que representa “no espera una subida de precios” similares a los de los años 2010 y 2012, a pesar de las expectativas que ha generado la ley de leasing inmobiliario, impulsada por el Estado, y la que en cierta medida ha generado que las personas que viven en la capital posterguen sus compras pues aún no entra en vigencia.
La ley de leasing inmobiliario permite al comprador adquirir una vivienda sin pagar una cuota inicial. No obstante, Rizo Patrón afirma que las empresas inmobiliarias han puesto el ojo en lo que diga la norma respecto al alquiler.
“La norma de alquiler venta o alquiler con una opción de compra, como vaya a salir la norma, es una ley que va ayudar a reducir el día de hoy los stock”, refirió Rizo Patrón a RPP Noticias. “Pero la que es sostenible en el tiempo es la ley de alquiler y obviamente la ley de leasing en cuanto la banca la encuentre interesante”.
La agrupación gremial espera que al cierre de este año se coloquen unas 17,000 viviendas en Lima. No obstante, aún no alcanza ni la tercera parte de la meta (a junio, solo se han vendido solo 4728 viviendas) aunque cree que esto cambiará en el segundo semestre del año, cuando la ley de leasing inmobiliario sea publicada.
Según la Cámara Peruana de la Construcción, en el 2014 solo se colocaron 16,930 casas y departamentos en Lima Metropolitana y el Callao.
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