La constructora Homex está de vuelta en el mercado bursátil luego de concurso mercantil
Homex regresa con grandes planes para este 2016, que incluyen la construcción de 18 000 viviendas en todo el país
- En octubre de 2015 inició su restructuración financiera
- Inician con 18 proyectos
Luego de estar prácticamente un año fuera del mercado, la desarrolladora de vivienda Homex retomará su marcha en 2016, cuando espera construir 18,000 viviendas de un precio promedio de 500,000 pesos, luego de concluir de forma exitosa su proceso de concurso mercantil durante el año pasado, informó la empresa.
“Nos sentimos muy contentos de haber terminado este proceso, es un proceso nuevo y es duro, es un proceso diferente, ya lo terminamos, nos sentimos muy contentos y vemos un futuro muy halagador para Homex en el sector de la vivienda”, destacó Eustaquio de Nicolás, presidente del Consejo de Administración de Homex.
Sin embargo, reconoció que la producción de este 2016 de unas 18,000 viviendas, “estará lejos de su máximo de producción de casas que llegó hasta 50,000 unidades, meta que ya no será un objetivo para la compañía”.
Eustaquio de Nicolás, dijo que durante el cierre de 2014, la empresa se alistó para que en este inicio de año la maquinaria comience a andar a un ritmo más acelerado y es por ello que este 2016 puede ser el año en el que Homex retorne como uno de los principales desarrolladores de viviendas en el país.
La máxima producción de casas de Homex llegó a 50,000 unidades
PROCESO DE RESTRUCTURACIÓN
Al destacar que el concurso mercantil de Homex fue el primero con la nueva regulación derivada de la reforma financiera, precisó que el valor promedio de su vivienda subirá respeto a los valores que reportaba previo a dicho proceso, al llegar a un promedio de 500,000 pesos. En 2012 fue del orden de 400,000 pesos.
El ejecutivo aseguró que la empresa cuenta con el respaldo de instituciones financieras como Inbursa, Santander y la Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (sofom) Adamantine, con las cuales retomó y están en proceso de apertura diversos proyectos, y está en negociaciones con Banorte.
“Como resultado de nuestra reestructura, la Compañía recibió una capitalización por $1,750 millones de pesos a la vez que hoy tenemos acceso a dos líneas de crédito revolvente por $1,850 millones de pesos con Lagatus, una compañía afiliada a Proyectos Adamantine, y en proceso de formalización, una línea de crédito con INFONAVIT por aproximadamente $350 millones de pesos para el financiamiento de infraestructura en nuestros desarrollos habitacionales”, informó la empresa.
El directivo aseguró que la empresa tiene un “futuro halagador”, debido a que no tiene pasivos, cuenta con financiamiento y toda la estructura para continuar con su crecimiento, además que el enfoque en nuevas plazas le permitirá retomar su posición en la industria, gracias a la experiencia que tiene para llegar a esos mercados.
Homex se enfocará en mercados como el Estado de México, Puebla, Querétaro
“Aprendimos de todo este proceso. Esperamos hacer en este año 18,000, irnos con un crecimiento muy ordenado de entre 7.0% y 8.0%, sin llegar a los números que teníamos antes, ir enfocándonos en mercados como el Estado de México, Puebla, Querétaro, zonas o entidades donde hay mucho mayor crecimiento”, indicó.
“2015 lo cerramos trabajando, los otros años no habíamos terminado así, estamos haciendo casas. Es un proceso de una máquina que está medio parada y tenemos que meterle mucha ganas para echarla andar, estamos trabajando y aumentando el número de casas semanales”, resaltó.
En este sentido, destacó que el principal reto de Homex es “posicionarnos rápidamente en que estamos haciendo casas otra vez y el de mover esta maquinaria para estar listos desde el 1 de enero en los 18 proyectos en que vamos a estar cobrando casas”, dijo.
En octubre pasado, Desarrolladora Homex anunció su salida junto con varias de sus subsidiarias de su procedimiento de concurso mercantil y que su plan de reorganización entraba en vigor en ese momento.
Así, en el primer día de operaciones en la Bolsa Mexicana del 2016, las acciones de la desarrolladora de vivienda que regresaron al mercado a un precio de 2.0 pesos, se cotizaban en un precio de 4.15 pesos por títulos, con una pérdida de 3.71% respecto al nivel previo, en línea con la tendencia negativa que presentaba el mercado de valores.
“En esta nueva etapa que ha iniciado, la gestión de Homex construirá una compañía más fuerte y sustentable, maximizando sus fortalezas en base a estrategias innovadoras y eficientes enfocadas en la rentabilidad”, señaló la empresa.
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