La empresa inmobliaria GICSA busca ingresar al mercado bursátil para financiar proyectos de cetros comerciales
GICSA tiene planes de debutar en la Bolsa Mexicana de Valores para desarrollar 7 centros comerciales
- Los nuevos centros comerciales estarían listo para 2017
- Los “malls” estarán en Cuernavaca, Mérida y Playa del Carmen
GISCA está lista para debutar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y busca en el mercado bursátil fondos que le permitan invertir en 7 proyectos para la construcción de centros comerciales que tiene proyectados en zonas exclusivas y de alto potencial turístico del país que estarían listos para 2017.
Los proyectos inmobiliarios de GICSA se encuentran en Paseo Cuernavaca, La Isla Vallarta, La Isla Mérida, La Isla Playa del Carmen, Paseo Xochimilco y dos más por definir. Estos centros comerciales contarán con cines, tiendas de ropa, gimnasio y restaurantes y hoteles, según los proyectos originales de esta empresa.
El pipeline de proyectos en desarrollo que la empresa tiene hacia 2018 incluye 14 propiedades con 820 mil metros cuadrados, de los cuales, alrededor de 540 mil metros serán centros comerciales, esto es alrededor del 66 por ciento del total.
GICSA planea colocar 68.4 millones de acciones en su oferta primaria y espera recaudar unos 7 mil millones de pesos en su oferta pública de acciones en la BMV, así lo anunció la propia empresa.
“Es una oferta muy interesante por la calidad de los inmuebles de GICSA, son desarrollos muy emblemáticos y podría ser atractiva para los inversionistas”, dijo Armando Rodríguez, analista del sector inmobiliario de Signum Research.
GICSA podrá realizar la siguiente semana cuando la colocación de Fibra HD, con una oferta por mil millones de pesos.
Los inmuebles de GICSA, son desarrollos muy emblemáticos y podría ser atractiva para los inversionistas
PROYECTOS INMOBILIAROS DE GRAN ESCALA
GISCA es una empresa inmobiliaria que se ha destacado en el mercado por desarrollar proyectos comerciales de gran escala y con inversiones de niveles importantes, lo que la ha colocado como una de las empresas más sólidas en el ámbito de “malls” y centros comerciales.
El proyecto comercial más grande que tiene GICSA será La Isla Mérida, el cual cuenta con 65 mil metros cuadrados de espacio rentable y requerirá de 2 mil 13 millones de pesos. El inmueble será propiedad de GICSA por completo; estará ubicado dentro del complejo residencial Cabo Norte y contará con amenidades, como un lago y áreas verdes.
El otro gran desarrollo comercial será Paseo Cuernavaca, que estará ubicado en la zona residencial Jacarandas, cerca de la autopista México-Cuernavaca. El proyecto comercial tendrá una superficie rentable de 58 mil metros cuadrados de área rentable y una inversión de mil 568 millones de pesos.
Sin embargo, GICSA se viene recuperando de los efectos que tuvo la crisis inmobiliaria de Estados Unidos en 2008, que afectó a esta empresa y lo que provocó que terminara con retrasos importantes varios de sus proyectos.
En 2010 concretó su reestructura y cinco años después busca realizar nuevas inversiones con los recursos que obtenga de su oferta pública inicial en la BMV, que se espera este 3 de junio considerando un rango de precios de entre 17 y 21 pesos por acción.
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