El conseguir un préstamo hipotecario, en muchos casos, suele ser difícil, la elección de la compañía de préstamos y todos los procedimientos legales que acompañan a los préstamos de grandes cantidades de dinero puede ser muy estresante para muchos nuevos compradores. Afortunadamente, existen muchas compañías que pueden ayudarle a conseguir el préstamo que usted necesita para mudarse a la casa de sus sueños tan pronto a como sea posible.
Tipos de préstamo
Entre los tipos de préstamos hipotecarios se encuentran: préstamos hipotecarios de interés variable, de interés fijo y préstamos flotantes, todos los tipos de préstamos dependen, por lo general, de la tasa de interés, y en dependencia del valor de esta tasa de interés, usted podrá pedir un préstamo hipotecario de interés fijo en el que se asegurará de que sólo pagará esa tasa de interés para el conjunto del período de amortización.
Período de amortización
El período de amortización es otro aspecto importante en la elección de los préstamos hipotecarios, ya que dependerá de sus ingresos y de cuánto tiempo desea estar pagando el préstamo hipotecario. Un período de amortización más largo significa que sus pagos mensuales serán más bajos, pero usted tendrá la deuda sobre usted durante más tiempo, mientras que un plazo de amortización más corto significa que tendrá una mayor cantidad de dinero que pagar por cada mes, pero también significa que puede pagar con más rapidez.
Monto del préstamo
Si usted pide prestado una cantidad enorme de dinero, es probable que las cuotas financieras sean pagadas por un largo tiempo, así que sea realista en cuanto a la cantidad que desea pedir prestado. La cantidad que usted necesita puede ser negada por algunas compañías de préstamos si usted tiene una mala calificación crediticia.
Para decidir sobre la cantidad de dinero que le pueden brindar al momento de solicitar el préstamo, debe tener en cuenta los siguientes factores: la estabilidad de su trabajo, sus gastos u otros préstamos adquiridos. También se debe tener en cuenta la tasa de interés, ya que en todos los préstamos financieros que existen se debe pagar el dinero prestado más las tasas de interés impuestas. Si usted tiene un préstamo hipotecario de interés fijo, el interés será el mismo por toda la edad del préstamo, y por lo tanto el período de amortización será largo.
Cargos adicionales
Algunos bancos u otras empresas ofrecen préstamos hipotecarios, sin embargo, usted tiene que asegurarse de estar consciente de ellos antes de firmar un préstamo, ya que algunas entidades financieras agregan en el contrato algunos cargos extras mensuales.
