En los últimos tiempos, y a pesar de una situación francamente mala como productos, seguimos prestando especial a los préstamos hipotecarios, es cierto que obviamente en combinación con la amplia gama de modelos de préstamo que las entidades financieras ofrecen, pero, sin duda, a sabiendas de que cara a las economías domésticas las hipotecas, los préstamos hipotecarios, resultan ser sin duda uno de los principales a lo largo de los años, tanto por el hecho del objeto que vienen a cubrir con su financiación como por resultar importes y amortizaciones sostenidas a lo largo del tiempo.
En este caso usa recoger una propuesta de préstamo hipotecario de La Caixa que bajo nombre de Hipoteca Abierta Bonificada viene a mostrar ciertamente una flexibilidad importante a la hora de la elección de determinados parámetros así como algunas ventajas también interesantes a las que sumar, como veremos, determinadas bonificaciones.
- ¿Cuándo optar por un préstamo? ¿Cuándo elegir otra opción?
Nos encontramos como decimos ante un préstamo hipotecario que nos va a permitir la financiación tanto de la compra como de la rehabilitación de la vivienda además de a través de un mecanismo de disposición de porcentajes de los capitales amortizados, la posibilidad de mantener una cobertura de financiación a futuro.
Dentro de las características particulares desde hipoteca como decimos existe la posibilidad de disposición del capital amortizado así como la adaptación de la cuota a la necesidad del cliente junto a la posibilidad de amortización anticipada, con un plazo máximo de amortización de hasta 25 años esta hipoteca nos permite también la posibilidad de añadir hasta 24 meses de carencia distribuidos a lo largo de la vida del producto.
Como decíamos se muestra como una hipoteca flexible ya que nos va a permitir la elección del tipo de interés tanto mixto como variable o combinado incluyendo la opción de interés flexible, una opción que permite cada tres años la elección entre interés fijo o interés variable.
Es remarcable la posibilidad de obtención de bonificaciones como el propio nombre del producto indica que se vuelven realmente interesantes en el caso del interés variable, bonificaciones en forma de descuento del variable de dicho interés en función del grado de vinculación del usuario con la entidad, algo a lo que ya estamos acostumbrados pero que en este producto viene a sumar una ventaja más al catálogo de atractivos que la entidad busca ofrecer a los clientes con este préstamo hipotecario.
Luego si tuviéramos que destacar una característica sobresaliente dentro de sus atractivos en unos momentos como los actuales es sin duda el hecho de la posibilidad de aprovechar los capitales amortizados como remanente posible a la hora de la solicitud de un préstamo para una necesidad puntual de financiación, algo que en este caso de coincidir las cuantías de la necesidad de financiación con los límites asequibles de capital amortizado estaría incluido en la operación del préstamo hipotecario, por lo que no sería necesario para el usuario buscar otro producto o fuente de financiación alternativa.
