Podríamos decir que el mercado de la vivienda nueva no pasa por su mejor momento ,si nos fijamos en el descenso del 51% en la cifra de transacciones de este tipo de inmuebles que se ha producido en España en el último año.
Parece que a los ciudadanos de este país hoy en día no les importa no estrenar su hogar y prefieren adquirir una vivienda de segunda mano antes que una nueva, y es que este descenso en la compra de inmuebles de nueva construcción ha venido motivado y está directamente relacionado con el aumento del IVA desde el 4% hasta el 10% para la compra de vivienda a estrenar introducido por el Gobierno a partir del 1 de enero de 2013.
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Por contra, y a pesar de que la caída en la cantidad de transacciones inmobiliarias es general y se ha reducido en un 17,4% en el último año y casi en un 70% desde el inicio de la crisis, en el segmento de la vivienda de segunda mano el descenso es mucho menos acusado, permaneciendo en el 1,3%.
En cifras absolutas, observamos que de las 300.349 compraventas producidas en España en el año 2013, apenas 56.357 correspondieron a vivienda nueva, mientras que 243.972 casas vendidas eran de segunda mano. En cuanto al comportamiento interanual, se aprecia que mientras en 2012 se vendieron 116.349 casas a estrenar, en 2013 esta cifra apenas alcanzaba las 56.357. En el lado opuesto, el mercado de la vivienda usada se mantenía mucho más estable, descendiendo solamente de las 247.274 de 2012 a las 243.972 del pasado año.
Por otra parte, desciende también el número de viviendas en régimen de protección oficial vendidas en el último año hasta las 54.584, un 19,7% menos que en 2012 y apenas la sexta parte del total de transacciones inmobiliarias registradas en el último año.
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