Ya indicábamos anteriormente que parece definitivo el paso dado por muchas entidades financieras a romper los diferenciales por debajo del 2% en las hipotecas a tipo de interés variable.
Esto que se convirtió en novedad a finales del pasado año con el lanzamiento de la Hipotica Bankinter, a quien podemos considerar como precursora de esta nueva tendencia, se ha convertido definitivamente en tendencia a la que se incorporan incluso productos ya existentes anteriormente que mejoran de manera notable su oferta, este es el caso de la Hipoteca Net Fidelis Caja España-Duero un producto de contratación online.
| Producto |
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| Financiación |
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| Interés |
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El producto como vemos responde a las características habituales de estas hipotecas con diferenciales por debajo del 2%, características que en resumen tienen que ver con el grado de vinculación del usuario con la entidad ya que será a partir de esta vinculación cuando se obtenga las bonificaciones que permitan alcanzar, en este caso, ese interés de Euribor +1.65%.
Éstas serían las características principales del producto
- Interés del primer año tipo fijo 3% cumpliendo todos los requisitos de bonificación para casos contrarios interés al 3,50% tipo fijo.
- Interés bonificado que puede llegar a Euribor +1.65%.
- Hasta el 80% del valor de transacción o de escritura (menor de los dos)
- Importe mínimo financiable 50.000 € importe máximo 300.000 €
- Plazo máximo de amortización hasta 35 años con posibilidad de hasta 40 años para titulares menores de 35 años
- Sin redondeados y con revisiones anuales
En el apartado de comisiones el producto muestra una comisión de apertura del 0,5% con contratación de seguros protección de pagos, en caso contrario 1%. Las comisiones tanto de amortización como cancelación anticipada serán del 0%; por otro lado la comisión de desistimiento para subrogaciones a otra entidad serán del 0,50% sobre capital subrogado para los cinco primeros años de vigencia y del 0,25% para el resto de años.
Tabla de Bonificaciones
| Domiciliar en cuenta de la entidad, nómina o pensión por importe mínimo anual de 24.000 euros netos. En otro caso, domiciliación de seguros sociales y mantener saldos medios en cuentas a la vista sin remunerar por importe superior a3.000 euros. |
0,30% |
| Realizar compras anuales con tarjetas emitidas por la entidad por un importe mínimo de 2.000€ y no inferiores al 2% del importe del préstamo hipotecario. |
0,15% |
| Mantener un seguro de vida de amortización del préstamo por un capital mínimo equivalente al saldo vivo del préstamo, contratado en nuestra entidad. |
0,20% |
| Mantener un seguro de hogar por importe mínimo del valor de tasación de la vivienda a efectos del seguro, contratado en nuestra entidad. |
0,15% |
| Realizar aportaciones anuales netas a un plan de pensiones o seguro de ahorro jubilación, comercializado por la entidad, por un importe mínimo a 600 euros y no inferior al 0,50% del importe del préstamo hipotecario. |
0,15% |
