Zapallar es el destino turístico más barato entre Uruguay, Chile y Argentina

Arrendar una propiedad para vacacionar en Zapallar es hasta 94% más económico que hacerlo en el balneario más exclusivo del Cono Sur: José Ignacio, en Uruguay, según un estudio realizado por Portal Inmobiliario y Mercado Libre.

Este estudio analizó la oferta de casas de veraneo durante los meses de enero y febrero, en playas consideradas “top” de Argentina, Chile y Uruguay.

De acuerdo al análisis, el costo promedio durante los meses analizados alcanzó los US$ 94 diarios en el balneario de José Ignacio, en Uruguay, seguido por US$ 38 diarios de Zapallar, en Chile, y los US$ 30 diarios de Cariló, en Argentina.

El subgerente de Estudios de Portal Inmobiliario, Nicolás Izquierdo, explicó que la diferencia en los precios responde principalmente al tipo de turistas que llega a vacacionar a cada lugar.

Mientras que en Chile predominan los veraneantes “locales”, en Uruguay se da una entrada más masiva de extranjeros con alto poder adquisitivo.

“Uruguay está posicionado como un balneario de lujo a nivel internacional, con fuerte demanda de turistas de alto poder adquisitivo provenientes de Brasil, Estados Unidos y Europa, mientras que en Chile está más orientado a personas de alto poder adquisitivo local”, señaló.

“Uruguay está posicionado como un balneario de lujo a nivel internacional"

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COMPARACIÓN DE PRECIOS

Ahora bien, el estudio demostró que en Zapallar es posible observar una menor variación de precios de arriendo promedio entre enero y febrero (9,4%). Situación que se agudiza en Cariló y José Ignacio, donde las alzas entre mes y mes alcanzan 33,9% y 59,8%, respectivamente.

El análisis, que también consideró los balnearios de Villarrica y Pucón en Chile; de Pinamar, Tigre y Luján, en Argentina, y de Punta del Este, La Barra y Manantiales, en Uruguay, determinó además que en relación al año pasado, los precios de arriendo de temporada en Zapallar han registrado un aumento de 7,3% en promedio.

“Se ha visto un aumento en la demanda por arriendos de temporada en Zapallar. Al comparar con igual período de 2015, Portalinmobiliario.com registra un 63% más de visitas a propiedades publicadas en la zona”, comentó Izquierdo.

En cuanto a la venta de las propiedades en el destino chileno, “la evolución de precios de venta de casas en la comuna de Zapallar contenidos en Portal Inmobiliario, se observa un importante crecimiento en los precios de publicación durante los años 2011 a 2014, pasando estos desde 55 UF por metro cuadrado (m2) a 91 UF/m2 en dicho período, lo que también está relacionado con las restricciones a la construcción”, explicó.

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