La SOCIMI AP67 debuta al MAB amb l'assessorament de Gesvalt
El valor de les seves accions és de 6,65 euros cadascuna, de manera que el valor total és de 34 milions d'euros
- Gesvalt ha actuat com a assessor extern, realitzant l'estimació de valor de la societat
La SOCIMI AP67 ha començat avui a cotitzar al Mercat Alternatiu Borsari (MAB) i s’ha convertit així en la sisena societat d'inversió immobiliària que s'incorpora al mercat aquest any. D'acord amb la valoració de Gesvalt, empresa líder en consultoria, valoració i actuacions tècniques, el Consell d'Administració d’AP67 ha fixat un valor de referència per a cadascuna de les seves accions de 6,65 euros, xifra que suposa un valor total de la companyia de 34 milions d'euros.
Gesvalt, com a expert independent, ha exercit d'assessor immobiliari, efectuant l'estimació de valor dels actius que conformen el perímetre de la SOCIMI que s'ha fixat als 46,5 milions d'euros, així com la valoració del preu raonable de la societat en la seva sortida al MAB. Per la seva banda, Armabex Assessors Registrats ha actuat com a assessor registrat.
La SOCIMI AP67 que pertany a Álvaro Rubio Garzón i Francisco Escudero López, compta a la seva cartera amb sòls urbans de mida mitjana i petita per a ús residencial, així com actius de diverses tipologies, entre les quals es troben locals comercials, aparcaments i sòls industrials entre altres. La major part dels actius de la SOCIMI ha estat desenvolupada per ells des de la fase de sòl.
Tots els actius de la societat es troben a Leganés, situats a les principals artèries de la ciutat i a les seves zones més comercials. Per això, no només compten amb una ubicació estratègica per als negocis, sinó que, a més, es troben ben comunicats.
"L'objectiu d'AP67 és incrementar la mida de la SOCIMI durant els propers anys i arribar a duplicar-se per mitjans d'adquisició de nous actius, així com per la incorporació d'immobles que han quedat fora durant aquesta primera fase. A més, volem continuar amb rendibilitats per sobre del 8%", ha assenyalat Álvaro Rubio, president d’AP67.
En paraules de Sergio Espadero, director d’Advisory Services a Gesvalt, "en el seu salt al parquet, qualsevol SOCIMI necessita comptar amb un assessor extern especialitzat, amb un ampli coneixement del mercat i la normativa aplicable. En Gesvalt, hem treballat amb gran nombre de socimis durant el seu procés de sortida a borsa, posicionant-nos com empresa de consultoria de referència".
