La compravenda d'habitatges va descendir un 20,9% al juny i el preu va baixar un 3,9
La causa de l'enfonsament de les transaccions de pisos lliures va ser la contracció de pisos de segona mà
Les compravendes d'habitatge es van situar en 36.319 transaccions durant el mes de juny passat, el que comporta una baixada interanual del 20,9%, per l'impacte de la crisi de la Covid-19, tot i que es modera respecte a la reculada del 53,4% de maig. Al seu torn, el preu mitjà dels habitatges va cedir un 3,9% el sisè mes de l'any, segons les dades del Consell General del Notariat.
Noticia relacionada
Per tipus d'habitatge, la venda de pisos va indicar una reducció interanual el sisè mes de l'any d'un 22,9%, mentre que la de pisos de preu lliure va caure un 24,5%.
L'única causa d'aquest enfonsament de les transaccions de pisos lliures va ser la contracció dels pisos de segona mà (-28,5%), ja que la compravenda de pisos nous va indicar un augment del 9,7% interanual. D'altra banda, l'habitatge unifamiliar va experimentar una reducció del 13,9% interanual.
En termes de preu mitjà, el metre quadrat dels habitatges comprats al juny va ser de 1.393 euros, reflectint així una baixada del 3,9% interanual degut tant al descens del preu dels habitatges unifamiliars (-9,6%) com al dels pisos (-0,1%).
Per part seva, el preu per metre quadrat dels pisos de preu lliure es va incrementar un 0,3%. Dins d'aquests, el preu dels de segona mà es va situar en 1.554 euros (-3,3% interanual) i el dels pisos nous, en 2.164 euros (+5% interanual).
Al juny la compravenda d'altres immobles es va situar en 9.260 operacions (-17,3% interanual), de les quals un 42,9% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d'aquestes transaccions es va situar en 193 euros, un 19,5% menys.
ELS PRÉSTECS PER A HABITATGE CEDEIXEN UN 14,1%
En línia amb el descens de les compravendes, el nombre de nous préstecs hipotecaris realitzats el mes de juny va registrar un descens interanual del 17,7%, fins als 24.321. La quantia mitjana d'aquests préstecs va ser de 189.166 euros, la qual cosa suposa una caiguda del 5% interanual.
Per part seva, els préstecs hipotecaris destinats a l'adquisició d'un immoble van descendir al juny un 15,4% interanual (19.103 préstecs), a causa tant de la caiguda en la concessió de préstecs per a l'adquisició d'un habitatge (-14,1% interanual, amb 17.911 nous préstecs) com al descens dels préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'altres immobles (-30,6% interanual).
La quantia mitjana dels préstecs per a l'adquisició d'un immoble va ser de 150.890 euros, un 3,9% menys que al juny de l'any passat.
En el cas dels habitatges, el capital mitjà va ser de 145.938 euros, un decrement del 3,9% interanual, i per a la resta d'immobles el préstec mitjà va ser de 221.070 euros, en aquest cas un descens del 3,1% interanual.
El percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari al juny es va situar en un 49,3%. A més, en aquesta mena de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitjana el 73,9%.
MENYS PRÉSTECS PER A CONSTRUCCIÓ D'IMMOBLES
Per part seva, els préstecs destinats a la construcció van mostrar al juny una caiguda interanual del 18,8%, un total de 614 operacions; al mateix temps que la quantia mitjana va ser de 405.824 euros, recollint així una contracció interanual del 12%.
Així mateix, la quantia mitjana dels préstecs per a la construcció d'un habitatge es va reduir un 8,3%, fins als 307.150 euros, amb 502 operacions signades al juny.
