La compravenda d'habitatge baixa un 6% al febrer després d'encarir-se un 0,5%, segons els notaris

Per tipus d'habitatge, la venda de pisos va mostrar una reducció interanual del 7,4% al segon mes de l'any. La venda de pisos de preu lliure va caure un 6,1% a conseqüència dels pisos de segona mà (-6,5%) i de les vendes de pisos nous (-2,4%). Per part seva, la venda d'habitatges unifamiliars van sumar un total de 9.645 operacions, un descens del 0,7% interanual al febrer.

En termes de preu mitjà, el metre quadrat dels habitatges comprats al febrer costava fins a 1.393 euros, un 0,5% més que al mateix mes de 2019. Aquest lleuger repunt es va deure a l'encariment del metre quadrat dels habitatges de tipus pis (+2,4% interanual), en contrast amb la reculada experimentada pels habitatges unifamiliars (-2,4%).

Per part seva, el preu per metre quadrat dels pisos de preu lliure va repuntar un 1,6% en el segon mes de l'any. Dins d'aquests, el preu del metre quadrat dels de segona mà es va situar en 1.565 euros (+0,9% interanual) i el dels pisos nous en 2.203 euros (+5,4% interanual).

Així mateix, la compravenda d'altres immobles es xifra al febrer en 10.125 operacions (+6,3% interanual), de les quals un 37,4% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d'aquestes transaccions es va situar en 187 euros, amb un descens del 6% en taxa interanual.

BAIXEN ELS PRÉSTECS HIPOTECARIS

D'altra banda, el nombre de nous préstecs hipotecaris signats al febrer va ser de 29.487, que suposa un descens del 3,5% interanual. La quantia mitjana d'aquests préstecs va ser de 175.273 euros, un 3,4% més.

Per part seva, els préstecs hipotecaris destinats a l'adquisició d'un immoble van disminuir al febrer un 0,9% interanual (23.224 préstecs), a causa tant del descens en la concessió de préstecs per a l'adquisició d'un habitatge, que van arribar fins als 21.735 préstecs (-0,6% interanual) com del descens dels préstecs hipotecaris per a l'adquisició d'altres immobles (-4,5% interanual).

La quantia mitjana dels préstecs per a l'adquisició és de 142.131 euros, un 3% més en taxa interanual. En el cas dels habitatges, el capital mitjà va ser de 140.110 euros, la qual cosa suposa un augment del 5,5% interanual, i per a la resta d'immobles el préstec mitjà és d'uns 171.239 euros (-18,9% interanual).

Els préstecs destinats a la construcció van mostrar al febrer un descens interanual del 1,8%, fins a les 637 operacions, segons els notaris. Així, la quantia mitjana d'aquests va ser de 598.997 euros, recollint així una expansió interanual del 76,6%.

Per part seva, la quantia mitjana dels préstecs per a la construcció d'un habitatge va augmentar un 55,8% fins als 359.218 euros (489 operacions).

Finalment, el percentatge de compres d'habitatges finançats mitjançant un préstec hipotecari es va situar en un 50,6%. A més, en aquesta mena de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitjana el 74,7%.