Deutsche Bank no veu potencial en Colonial: "Les atractives perspectives ja són al preu"
Reinicia la cobertura de la SOCIMI amb una recomanació de 'mantenir' i un preu objectiu de 9,7 euros
- El consens d'analistes dona un valor teòric de 9,23 euros a la companyia
Els experts de Deutsche Bank han reiniciat la cobertura d'Inmobiliaria Colonial amb un preu objectiu de 9,7 euros (aquest dimarts la companyia va tancar als 9,65 euros) i una recomanació de 'mantenir'. En opinió dels analistes del banc alemany, Colonial presenta fortaleses i atractius, però aquests ja estarien recollits al preu.
"Creiem que les atractives perspectives de creixement ja són al preu i, per tant, reprenem la cobertura amb 'mantenir' i un preu objectiu de 9,7 euros", assenyalen aquests experts. Aquest dimecres, Colonial se situa entre els valors de l'IBEX que més cauen, amb retallades del 0,83% en aquests moments.
A principis de l'any passat, Colonial es comprava la SOCIMI Axiare. Aquesta operació ha permès a Colonial sumar una cartera de gairebé 10.000 milions d'euros. L'oferta va aconseguir finalment una acceptació del 81,55% de les accions a les quals es va dirigir i un 58,07% del capital social de la companyia. Així, Colonial, que ja comptava amb el 28,8% de la SOMICI, es quedava amb el control del 87% de Axiare. "L'adquisició del 87% del capital accionarial d’Axiare va incrementar l'exposició de Colonial al segment d'oficines de Madrid i als seus principals mercats secundaris", precisen els experts de Deutsche Bank.
"A les nostres previsions, Colonial ofereix un increment del 14% del fons d'operacions (FFO) i del 9% del valor net dels actius (NAV) per 2017-2020", afegeixen des de l'entitat alemanya.
Cal assenyalar que, actualment, i segons recull FactSet, el 36% dels analistes aconsella 'comprar' Colonial mentre que un altre 36% recomana 'mantenir-la'. Un 29% té una recomanació de 'vendre-la'. Pel que fa al preu objectiu mitjà que li donen els experts a la SOCIMI, se situa als 9,23 euros, un 3,5% per sota del preu actual de cotització.
